夫妻离婚房本写的双方名字怎么办？夫妻离婚时房本写有双方名字，房产通常认定为共同财产。处理方式有：先自行协商，达成一致签书面协议；协商不成则诉讼，法院综合多因素判决；确定归属后，带相关材料到登记中心办产权变更。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻离婚房本写的双方名字怎么办
夫妻离婚时房本写有双方名字，该房产一般会被认定为夫妻共同财产，处理方式如下：
1.协商处理：夫妻双方可自行协商房产的分割，包括一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行出售后分割售房款等。协商达成一致后，需签订书面协议，明确双方的权利和义务。
2.诉讼处理：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼，请求法院对房产进行分割。法院通常会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
3.产权变更：无论是协商还是判决，确定房产归属后，需办理产权变更手续。一般需要携带离婚协议书、离婚证或法院判决书、房产证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。
夫妻离婚时房本写双方名字，房产按共同财产处理，可先协商分割，协商不成由法院判决，确定归属后办理产权变更。
二、夫妻之间分居多少年就自动离婚了
我国法律不存在夫妻分居一定年限就自动离婚的规定。离婚仅有协议离婚和诉讼离婚两种途径。
协议离婚需夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领取离婚证，婚姻关系才解除。
诉讼离婚时，若因感情不和分居满两年，可作为认定夫妻感情破裂的一个重要情形。法院会根据具体情况进行审理，若调解无效，且能认定感情确已破裂，可判决准予离婚。但需注意，必须是因感情不和而分居，因工作、学习等其他原因分居的，不适用此规定。同时，需有证据证明分居事实和分居时长。
所以，无论分居多久，都不会自动离婚，要结束婚姻关系，需通过法定程序办理。
三、夫妻离婚有二个小孩财产怎么分割
夫妻离婚时涉及两个小孩和财产分割问题，通常按以下原则处理。
关于财产分割，首先要区分夫妻共同财产和个人财产。个人财产归各自所有，不参与分割。夫妻共同财产由双方协商处理；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于两个小孩的抚养权，法院会从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况判决。一般情况下，若双方都争取抚养权，可能会一人抚养一个。但如果一方存在不适合抚养孩子的情形，如患有严重疾病、有虐待孩子等行为，两个孩子抚养权可能判给另一方。
不直接抚养孩子的一方需要支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
此外，若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时也可能会适当多分。
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