夫妻继承房产出售要交20%税吗？夫妻继承房产出售是否交20%的税分情况。法定或遗嘱继承，若符合“满五唯一”可免征；不满足则按财产转让所得纳税，以转让收入减除相关费用后的余额为应纳税所得额，税率20%。各地政策有差异，要依实际判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻继承房产出售要交20%税吗
夫妻继承房产出售是否要交20%的税，需分情况来看。
若该房产是通过法定继承方式获得，在出售时，符合“满五唯一”条件，即该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过一定年限，可免征个人所得税，也就不存在缴纳20%税的情况。
若不满足“满五唯一”条件，根据相关规定，需按照财产转让所得缴纳个人所得税。计算方式为以转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。这里的合理费用包含住房装修费用、住房贷款利息等。
如果是遗嘱继承，同样适用上述规则。在实际操作中，税务部门会综合多方面因素来确定具体纳税情况。同时，各地可能在税收政策的执行细节上存在差异。所以，夫妻继承房产出售时，要依据当地政策及自身实际情况，判断是否缴纳20%的税。
二、父母过世后儿子女儿怎样继承房产
父母过世后，儿子女儿继承房产的方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承，且遵循以下规则：
-法定继承：若父母生前未留遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。儿子和女儿均为第一顺序继承人，享有平等的继承权。通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。
-遗嘱继承：若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由儿子或女儿中的一人或多人继承，则按遗嘱内容执行。
-遗赠扶养协议继承：若父母与他人签订了遗赠扶养协议，扶养人承担了父母生养死葬的义务，就享有受遗赠的权利，房产按协议归扶养人所有。
在继承房产时，继承人需携带相关证明材料到房产管理部门办理过户手续。若各继承人之间对房产继承有争议，可通过协商或诉讼方式解决。
三、夫妻双方一方丧偶父母有遗产继承权吗
夫妻一方丧偶后，去世方的父母有遗产继承权。
根据法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在此情形下，去世方的父母作为其直系血亲，属于第一顺序法定继承人，有权参与分配去世方的遗产。若去世方生前未订立有效遗嘱，那么其遗产将按照法定继承进行分配，父母与在世的配偶、子女共同作为第一顺序继承人，原则上均等分割遗产。但在实际分配时，会考虑对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分。
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