父母出资买房,离婚后,财产如何分割？父母出资买房，离婚后财产分割分多种情况：一方父母全资且登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；登记双方名下，一般是共同财产平均分割。部分出资、双方还贷，登记方获房并补偿。双方父母出资按登记情况分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父母出资买房,离婚后,财产如何分割
父母出资买房，离婚后财产分割需分情况讨论：
1.一方父母全资出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母全资出资，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，但父母明确表示赠与一方的除外。
3.一方父母部分出资，婚后双方共同还贷，登记在出资人子女名下，该房屋仍属于夫妻共同财产。离婚时，法院通常会将房屋判归登记方所有，由其继续偿还剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
4.双方父母出资，登记在一方名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额分割。
5.双方父母出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
二、婚后买房不写女方名字算共同财产吗
婚后买房不写女方名字一般算共同财产。
根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。这里的共同财产涵盖夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。例如，夫妻婚后用两人的工资积蓄购买房产，即便只登记男方名字，该房屋仍为夫妻共有。
不过，也存在特殊情况。若房屋是男方父母全额出资购买，且明确表示仅赠与男方，产权也登记在男方一人名下，那么该房屋通常会被认定为男方的个人财产，而非夫妻共同财产。
所以，婚后买房不写女方名字是否为共同财产，要依据购房资金来源、出资情况以及是否有明确赠与等因素来判定。若涉及具体纠纷，建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。
三、婚后父母出资买房,离婚后怎么分配
婚后父母出资买房，离婚时房产分配需根据具体情况判断：
1.一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如男方父母全款买房并登记在男方名下，该房属男方个人财产。
2.一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归登记方，尚未归还的贷款为登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.双方父母出资，登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割，分割比例可由双方协商，协商不成由法院判决。
5.一方父母出资，登记在对方名下或双方名下，若无明确表示赠与一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割或按法院判决分割。
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