父母出资给儿媳妇买房,怎么分割
一、父母出资给儿媳妇买房,怎么分割
父母出资给儿媳妇买房的分割需分情况讨论。
若父母出资全款并登记在儿媳名下,这可能被视为对儿媳一方的赠与。在离婚分割时,若无特殊约定,该房产通常归儿媳个人所有。
若父母部分出资,婚后夫妻共同还贷,登记在儿媳名下,一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时,首先协议处理;协议不成的,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑父母出资的比例,对出资方子女适当多分。
若父母出资买房时明确表示是借款,该出资部分作为夫妻共同债务,由夫妻双方共同偿还,房产按夫妻共同财产分割。
若父母出资是基于儿媳与儿子结婚为前提,且附条件赠与,当条件不成就时,父母可主张撤销赠与,要求返还出资款。
在处理此类房产分割问题时,关键在于收集和保留相关证据,如出资凭证、赠与协议等,以证明出资情况和各方真实意思表示。
二、离婚后买房再复婚请问这房属于夫妻共同财产吗
离婚后买房再复婚,该房屋通常不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产一般是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。离婚后,双方的婚姻关系已经解除,此时一方用自己的资金购买房屋,该房屋是其在单身状态下取得的个人财产。即便之后双方复婚,该房屋的所有权归属不因复婚而改变,仍属于购房一方的婚前个人财产。
不过存在特殊情况。若复婚后,双方约定该房屋属于夫妻共同财产,并签订相关书面协议,那么该房屋就会按照约定成为夫妻共同财产。另外,若另一方在复婚后参与了该房屋的还贷等行为,对于共同还贷及对应增值部分,另一方可能有权获得相应补偿,但房屋本身所有权不一定发生转变。
三、男方父母婚前全款买房离婚怎么分
男方父母婚前全款买房,离婚时房产分割需依据不同情形处理:
-若房产登记在男方名下,此房产应认定为男方的婚前个人财产。离婚时,该房产不参与夫妻共同财产分割,归男方个人所有。因为根据法律规定,一方的婚前财产属于其个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
-若房产登记在夫妻双方名下,通常会被视为男方父母对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割,分割方式可由双方协商确定;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之,男方父母婚前全款买房,离婚时房产如何分割,关键在于房产的登记情况。
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