房屋租赁合同到期前提出续租的时间？法律未统一规定房屋租赁合同到期前提出续租的时间，主要看合同约定和实际情况。有约定按约定，没约定可协商，实践中提前1-3个月提出较常见。双方应及时沟通，否则可能使对方陷入不利。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同到期前提出续租的时间
房屋租赁合同到期前提出续租的时间，法律并未统一规定，主要取决于合同约定和实际情况。
若租赁合同中有明确约定续租提前通知时间，双方应按合同履行。例如合同约定提前30天提出续租，那么承租人就需在到期前30天提出。
若合同未约定，双方可协商确定。从实践看，提前1-3个月提出续租较常见。对出租人而言，提前知晓续租意向，可提前规划后续安排，若承租人不续租，也有时间寻找新租客；对承租人来说，提前提出能确保有足够时间协商续租条款，如租金、租赁期限等，避免到期后因无房可住陷入被动。
若一方未按合理时间提出续租，可能使另一方陷入不利。如承租人未提前提出，出租人可能已与他人达成租赁意向；出租人未提前告知不续租，承租人需短时间内寻找新住所。所以，无论出租方还是承租方，都应及时沟通续租事宜。
二、房间出租出去后租户违约可以扣多少押金
租户违约时房东可扣多少押金，需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定违约时押金扣除方式和金额，应按合同执行。比如合同约定租户提前退租，房东有权扣除全部押金，那么在租户提前退租违约时，房东可依约扣全部押金。
若合同未明确约定，房东扣除押金应合理。扣除金额以弥补因租户违约造成的损失为限。例如租户损坏屋内物品，房东可扣除押金用于维修或购置新物品；租户提前退租，房东扣除的押金应与寻找新租户期间的租金损失相当。
若扣除押金后还有损失，房东可要求租户额外赔偿；若扣除的押金超出实际损失，租户有权要求房东退还多余部分。
若双方就押金扣除有争议，可先协商解决；协商不成，可申请调解或通过诉讼解决，由法院根据实际情况和证据判定扣除押金的合理性。
三、房子合同第二次没到期退租怎么办
房子合同第二次没到期退租，需分不同情况处理。
若租赁合同中约定了提前退租的相关条款，比如明确规定租客可提前一定期限通知房东并承担一定违约金后解除合同，那么租客按此约定操作即可。租客应按合同要求书面通知房东退租事宜，并支付相应违约金。
若合同未约定提前退租条款，租客单方面提前退租构成违约。房东有权要求租客继续履行合同，若租客坚持退租，房东可追究其违约责任。违约责任通常根据房东实际损失来确定，可能包括寻找新租客期间的租金损失、房屋空置损耗等。
在此种情况下，租客应主动与房东沟通，诚恳说明退租原因，争取房东理解。若房东同意提前解约，双方可签订解除协议，明确解除时间、费用结算等事项。若房东不同意，租客强行退租可能面临被房东起诉要求赔偿损失的风险。
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