房屋租赁合同有纠纷,房子还能继续出租吗？房屋租赁合同有纠纷时，能否继续出租要看情况。一般性纠纷且原合同未解除、不影响新租客使用时可出租，但要说明情况；有权属争议、被法院限制或原租客占用时不能租。房东处理要谨慎，必要时咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同有纠纷,房子还能继续出租吗
房屋租赁合同有纠纷时，房子能否继续出租需根据具体情况判断。
若纠纷仅涉及租金支付、维修责任等一般性问题，且原租赁合同未解除，在不影响新租客使用的前提下，房东可与新租客签订新的租赁合同继续出租。不过，要如实向新租客说明房屋存在纠纷的情况，否则可能构成欺诈，新租客有权撤销合同并要求赔偿损失。
如果纠纷导致房屋存在权属争议，或者法院已对房屋采取查封等限制措施，那么不能继续出租。因为权属不明可能使新租客面临权益受损风险，而违反法院的限制措施会面临法律责任。
另外，若原租客因纠纷仍实际占用房屋，房东未经原租客同意不能再将房屋出租给他人，否则会侵犯原租客的合法权益，可能引发新的法律纠纷。
总之，在房屋租赁合同有纠纷时，房东应谨慎处理继续出租事宜，避免引发更多法律问题。必要时，可咨询专业律师以获取合法合规的解决方案。
二、房屋租赁合同到期需要提前一个月告知吗
房屋租赁合同到期是否需提前一个月告知，要依合同约定和具体法律规定判断。
若合同明确约定一方在租赁期满前一个月需告知对方是否续租或终止合同，那么双方应按此约定执行。不履行告知义务可能构成违约，需承担相应违约责任。
若合同未作相关约定，从法律层面，一般无强制要求必须提前一个月告知。不过，根据诚实信用和公平原则，提前适当时间告知对方，能给对方合理准备时间，比如寻找新的租户或房源。
在实践中，为避免纠纷，建议提前与对方沟通。若决定不再续租，提前告知房东可使其有时间寻找新租客；若希望续租，提前提出可与房东协商续租事宜。若双方就告知时间发生争议，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，由法院依据合同和相关法律规定判定。
三、离婚申请廉租房需要什么条件和资料
离婚后申请廉租房，需同时满足以下条件：一是在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准；二是收入、财产低于规定标准；三是申请人为当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；四是申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
申请廉租房所需资料主要包括：一、申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证、离异或丧偶的提供相关证明；二、家庭住房状况的证明材料，如房产证、租赁合同等；三、家庭收入情况的证明材料，包括工资、奖金、补贴等收入证明；四、属于低保家庭、分散供养特困人员的，提供相关证明；五、其他需要提供的证明材料，如残疾证、重大疾病诊断书等。
不同地区的廉租房申请条件和所需资料可能存在差异，建议在申请前详细咨询当地的住房保障部门，以确保申请流程顺利进行。
以上是关于房屋租赁合同有纠纷,房子还能继续出租吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
