夫妻共有房产分割的法律依据是哪些？夫妻共有房产分割法律依据包括：离婚时共同财产先协议处理，不成则法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决；婚后共同财产购房一般均等分割，有过错方可少分或不分；一方婚前买房婚后共同还贷，有相应分割办法。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻共有房产分割的法律依据是哪些
夫妻共有房产分割的法律依据主要有以下方面：
《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，一般应均等分割。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情形，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
此外，若房产是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、夫妻一方欠债会冻结另一方的财产吗
夫妻一方欠债是否会冻结另一方财产，需分情况判断。
若该债务属于夫妻共同债务，债权人申请财产保全或强制执行时，法院可以冻结另一方财产。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。例如，夫妻双方共同贷款买房，或者一方借款用于日常家庭开销等，这些债务应由夫妻共同偿还，在执行阶段法院有权对双方财产采取冻结措施。
若债务是一方的个人债务，正常情况下法院不会冻结另一方财产。个人债务一般指一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。比如，一方未经另一方同意擅自投资且收益未用于家庭生活的债务。
不过，如果个人财产和夫妻共同财产混同，或者执行一方财产不足以清偿债务时，法院可能会对另一方名下的部分财产采取措施，但通常会保障另一方的合法权益。
三、夫妻分居期间一方的借款另一方是否有义务要偿还
夫妻分居期间一方的借款，另一方是否有偿还义务需分情况判断。
若该借款用于夫妻共同生活、共同生产经营，或基于夫妻双方共同意思表示，即便处于分居状态，也应认定为夫妻共同债务，另一方有义务偿还。比如，借款用于子女教育、支付家庭住房贷款等，这些费用属于家庭必要支出，夫妻双方都有责任承担。
若借款并非用于上述方面，而是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，通常不属于夫妻共同债务，另一方无偿还义务。例如，一方借款用于个人投资且收益未用于家庭，或用于个人挥霍消费，这种情况下另一方无需偿还。
但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。所以，判断另一方是否有偿还义务，关键在于借款用途以及是否有共同举债的意思表示。
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