房屋公证给子女后屋主能随意买卖吗？房屋公证给子女后，屋主通常不能随意买卖。赠与公证后随意买卖属违约；遗嘱公证时，屋主在世虽有买卖权，但买卖过户会使相关遗嘱部分失效；委托公证时，随意买卖或与约定冲突，违约需担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋公证给子女后屋主能随意买卖吗
房屋公证给子女后，屋主通常不能随意买卖。
如果进行的是房屋赠与公证，将房屋赠与子女，公证后赠与合同生效，赠与人负有交付房屋并办理过户登记的义务。虽然在过户前屋主仍为房屋产权人，但基于赠与公证，随意买卖房屋属于违约行为，子女有权要求屋主继续履行赠与合同，协助办理过户，或要求其承担违约责任。
若办理的是遗嘱公证，明确该房屋由子女继承，在屋主在世时，房屋所有权仍归屋主，从物权角度其有买卖房屋的权利。不过，一旦买卖并完成过户，遗嘱涉及该房屋的部分将因标的物不存在而失效。
要是进行的是委托公证，子女被授权处理房屋相关事务，屋主仍拥有房屋所有权，但随意买卖可能与委托约定冲突。若违反委托内容买卖房屋，子女可依据委托合同追究屋主责任。
综上，房屋公证给子女后，屋主一般不能随意买卖，否则需承担相应法律后果。
二、赡养父母在法律上儿子女儿有区别吗
在法律上，赡养父母时儿子和女儿没有区别。依据《中华人民共和国民法典》，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。这里的成年子女并未区分儿子和女儿，即儿子和女儿在赡养父母的责任和义务上是平等的。
赡养义务包括经济上供养、生活上照料和精神上慰藉等方面。儿子和女儿都要在物质上为父母提供必要的生活条件，保障父母衣食住行等基本生活需求；在日常生活中关心照顾父母，为他们提供必要的帮助；还要在精神层面给予父母关爱，让父母感受到亲情温暖。
若子女不履行赡养义务，无劳动能力或生活困难的父母有权要求子女给付赡养费。无论是儿子还是女儿，都不能以任何理由，如性别、婚姻状况等，拒绝履行赡养父母的法定义务。所以，赡养父母在法律层面，儿子和女儿具有同等的责任和义务。
三、父亲过世母亲还在房产能买卖给子女吗
父亲过世、母亲还在的情况下，房产能否卖给子女需分情况判断。
若该房产为父母的夫妻共同财产，父亲去世后，其名下的房产份额会发生继承。若父亲生前未留遗嘱，那么这部分份额将由法定继承人继承，法定继承人包括母亲、子女及父亲的父母。此时，母亲仅拥有自己的份额以及从父亲处继承的份额，她不能单独决定将整套房产卖给子女，需其他继承人同意放弃继承份额并完成相关手续，将房产份额集中到母亲名下后，母亲才能进行买卖。
若该房产完全属于母亲个人财产，母亲有权自主决定将房产卖给子女，双方可按照正常的房产交易流程办理过户等手续。
若该房产为父亲个人财产，同样会按照法定继承顺序进行分配，母亲没有单独处分权，需所有继承人达成一致，才能将房产卖给子女。
以上是关于房屋公证给子女后屋主能随意买卖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
