在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗？一般在赠与房产变更登记前，赠与人可撤销赠与，因为房产权利转移以变更登记为准。但赠与合同经公证或有公益、道德义务性质的除外。赠与人撤销后受赠人不能要求继续履行，判断需结合实际情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗
在赠与房产变更登记前，一般情况下赠与人可以撤销赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产这类不动产，其权利转移以办理变更登记为准，所以在房产变更登记前，赠与人原则上享有任意撤销权。
不过，存在特殊情形。如果赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，即便房产未变更登记，赠与人也不能随意撤销赠与。因为经过公证的赠与合同体现了赠与人赠与的严肃性和自愿性，而具有公益、道德义务性质的赠与关乎社会公共利益和道德风尚。
若赠与人不交付赠与的房产，受赠人在符合条件时可以要求交付。若赠与人撤销了赠与，受赠人则不能要求继续履行赠与合同。所以，判断能否撤销赠与要结合具体的赠与情况和合同性质。
二、父母赠与子女房产公证需要什么手续
父母赠与子女房产进行公证，一般需按以下手续办理：
1.准备材料：双方需准备身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；房屋所有权证书；赠与合同。赠与合同应明确赠与双方的信息、房屋基本情况、赠与意愿等内容。
2.提出申请：赠与双方共同到当地有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表。
3.公证受理：公证处对当事人提交的材料进行初步审查，材料齐全且符合要求的，予以受理。
4.公证审查：公证员会对赠与合同的内容进行审查，核实双方的身份、赠与意愿的真实性等。可能会询问当事人一些问题，以确保赠与行为是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
5.缴纳费用：根据公证事项的收费标准，当事人缴纳公证费用。
6.出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处将出具公证书。公证书是具有法律效力的文件，证明赠与行为的真实性和合法性。
办理公证时，建议提前咨询当地公证处，以确保准备齐全所需材料，顺利完成公证手续。
三、企业干股赠与合同公证作用及取得的方式
企业干股赠与合同公证的作用主要体现在以下方面：
-增强合同效力：经公证的赠与合同具有更强的证明力，在发生纠纷时，可直接作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该公证。
-保障合同履行：公证过程中，公证机构会对合同内容进行审查，确保合同符合法律规定和公序良俗，促使双方按照合同约定履行义务。
-避免潜在纠纷：通过公证明确双方权利义务，对干股的性质、数量、赠与条件等关键内容进行详细界定，减少日后可能出现的争议。
取得企业干股赠与合同公证的方式如下：
-准备材料：双方当事人需准备身份证明、企业营业执照、干股赠与合同等相关材料。
-提出申请：双方共同向有管辖权的公证机构提出公证申请，填写公证申请表。
-公证审查：公证机构对当事人身份、合同内容等进行审查，必要时会进行调查核实。
-出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构会出具公证书。
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