夫妻共有的按揭房怎样更名到一方？夫妻共有的按揭房更名到一方，有按揭贷款时通常需先征得银行同意。一般流程为签订书面协议并可公证，提前还清贷款或办转按揭，准备相关材料，最后到房产管理部门办更名，要合规操作防纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻共有的按揭房怎样更名到一方
夫妻共有的按揭房更名到一方，需遵循特定步骤与要求。
在有按揭贷款的情况下，因为房屋产权抵押给了银行，通常需先征得银行同意。银行同意后，可办理相关手续。
一般流程如下：
1.签订书面协议：夫妻双方签订房产更名协议，明确约定该房产归一方所有，可对协议进行公证，增强法律效力。
2.提前还清贷款或办理转按揭：若提前还清贷款，可持银行出具的还款证明等材料到房产管理部门办理更名。若无法提前还清，可与银行协商办理转按揭，将贷款转到一方名下。
3.准备相关材料：准备身份证、结婚证、房产证、更名协议等材料。
4.办理更名手续：携带上述材料到当地房产管理部门申请办理产权变更登记，填写申请表并提交材料，经审核无误后，即可完成更名。
办理过程中，要严格按规定程序进行，确保每一步手续合法合规，避免产生纠纷和法律风险。
二、夫妻一方死亡后婚姻关系是否解除
夫妻一方死亡后，婚姻关系自动解除。
从法律原理来讲，婚姻关系是一种人身关系，以夫妻双方的存在为基础。当夫妻一方死亡时，这种人身关系的主体之一不复存在，婚姻关系便失去了存在的客观基础。
在实际法律规定中，根据相关法律，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。夫妻一方死亡，其民事权利能力终止，相应的婚姻关系也随之消灭，无需经过法定程序来解除。
夫妻一方死亡包括自然死亡和宣告死亡。自然死亡即生命体征消失。宣告死亡则是指自然人下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡的法律制度。一旦被宣告死亡，其婚姻关系自宣告死亡之日起消除。若被宣告死亡的人重新出现，经本人或利害关系人申请，人民法院撤销死亡宣告的，除其配偶再婚或向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复外，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复。
三、夫妻一方的工资不给另一方怎么办
夫妻一方工资不给另一方，需依据具体情况处理。
若双方未约定财产分别所有，工资属夫妻共同财产。一方不给，另一方可先与对方沟通协商，表明工资为共同财产，双方均有平等处理权，争取达成一致分配方案。
若协商无果，在婚姻关系存续期间，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为，或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，另一方可向法院请求分割共同财产。
若打算离婚，在分割财产时，可主张对工资进行合理分割。若有证据证明对方存在恶意隐藏、转移工资等行为，根据法律规定，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
若遇到此类纠纷，建议先与对方友好协商，若协商不成，可收集相关证据，如工资收入证明等，通过法律途径维护自身合法权益。
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