房子过户给子女后还能过户回来吗？房子过户给子女后通常能过户回来。买卖过户的，走正常买卖流程，准备材料、缴税完成变更；赠与过户的，有法定情形可撤销赠与后过户，无则协商按买卖或再赠与办理。各地政策有别，办理前先咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子过户给子女后还能过户回来吗
房子过户给子女后一般能过户回来。
如果是通过买卖方式过户，那么可以再通过正常的买卖流程将房子过户回来。双方需签订房屋买卖合同，然后准备好相关材料，如身份证、房产证等，到当地的不动产登记机构办理过户手续，缴纳相应税费，完成产权变更。
若是以赠与方式过户，在某些情况下也能过户回来。若存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以在法定期间内撤销赠与，撤销后就能将房子过户回来。但如果不存在法定撤销情形，想要过户回来，也可以和子女协商，按照买卖或再次赠与的方式办理过户。
不过，不同地区的具体政策和操作流程可能存在差异，在办理过户前，建议先向当地不动产登记机构咨询详细要求和程序。
二、房子哪种方法过户给子女费用最省
房子过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式，费用节省情况需分情况来看。
继承过户在法定继承人之间进行时，只需缴纳少量登记费等，没有增值税、个税和契税，费用通常最省。但这种方式要在产权人去世后才能办理。
赠与过户需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有评估费、公证费等费用。受赠人日后若出售该房屋，可能需缴纳高额个税。
买卖过户的费用与房屋面积、是否满五唯一等因素有关。如果房子满五唯一且面积小于90平，契税为1%；若面积大于90平，契税为1.5%。这种方式相对灵活，能立即办理过户。
如果父母在世且不着急过户，继承方式费用最省；若想在世时过户，房子符合满五唯一等条件，买卖过户可能更划算；若不考虑日后出售，赠与也是一种选择。
三、房子过户到子女名下需要什么手续
房子过户到子女名下有三种常见方式，手续有所不同：
1.赠与过户：双方需签订赠与合同，去公证处办理赠与公证。之后携带公证书、房产证、身份证等材料，到不动产登记机构申请过户。按规定缴纳契税等税费后，不动产登记机构会进行审核，审核通过即可完成过户。
2.买卖过户：签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋信息、价格、付款方式等条款。买卖双方准备好身份证、户口本、房产证等材料，到不动产登记机构提出过户申请，申请通过后进行网签。接着缴纳增值税、个人所得税、契税等相关税费，最后完成产权变更登记。
3.继承过户：需被继承人去世后才能办理。首先要办理被继承人的死亡证明，确定继承人。继承人需到公证处办理继承公证，之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。
不同过户方式手续细节有别，可根据自身情况选择合适方式。办理前建议详细咨询当地不动产登记机构。
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