城中村拆迁房子属于夫妻共同财产吗？城中村拆迁房子是否属夫妻共同财产需分情况判断。若婚前个人房产按面积补偿，拆迁房一般仍为个人财产；婚后共购或建造则属共同财产；婚前房产但考虑另一方人口因素，其份额部分属共同财产，要综合认定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、城中村拆迁房子属于夫妻共同财产吗
城中村拆迁房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，未考虑另一方因素，那么拆迁所得房子通常仍属于一方个人财产。比如，一方在结婚前就拥有该城中村房屋，拆迁时仅依据房屋面积置换新房，新房属于其个人。
若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购买或建造，无疑属于夫妻共同财产，拆迁后所得房子也属于夫妻共同共有。
当被拆迁房屋为一方婚前财产，但拆迁政策考虑了另一方人口因素，给予相应安置面积或补偿款，那么另一方享有的份额部分应认定为夫妻共同财产。例如，按人口每人给予一定面积补偿，另一方获得的面积对应的房产价值属于夫妻共有。
总之，判断城中村拆迁房子是否为夫妻共同财产，要结合被拆迁房屋的来源、性质以及拆迁政策综合认定。
二、登记之前买的房子属于夫妻共同财产吗
登记之前买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若一方在登记前全款购买且房产登记在该方名下，此房子属于该方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。因为购房行为发生在结婚登记前，资金来源为一方个人财产，从物权取得角度，房子产权应归购房人。
如果一方在登记前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付方名下，该房子一般认定为首付支付方的个人财产，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。
若房子是双方在登记前共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都被认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
三、对方父母在结婚时送的贵重礼品属于共同财产么
对方父母在结婚时送的贵重礼品是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
若对方父母明确表示该礼品是赠与夫妻双方的，那么此礼品应认定为夫妻共同财产。在离婚等分割财产时，夫妻双方都有权主张对该礼品进行分割。例如，父母在婚礼上明确说明某件贵重首饰是给小两口的，这种情况下就属于共同财产。
若对方父母明确表示该礼品是赠与自己子女一方的，那就属于受赠子女的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，父母私下与自己子女签订赠与协议，表明某套房产只赠与自己子女，那么这套房产就归该子女个人所有。
如果没有明确的赠与意思表示，实践中一般要结合具体情况来认定。如果是在结婚登记后赠送，且没有特别说明，通常会倾向于认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；但如果有证据能证明是只赠与一方，那就是个人财产。
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