婚前房产属于共同财产还是个人财产？婚前房产归属依具体情况判断。一方全款买且登记在自己名下是个人财产；一方付首付婚后共同还贷，房子归首付方但要补偿另一方；双方共同出资购房属共同财产。判断关键看资金、登记和约定，有纠纷可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前房产属于共同财产还是个人财产
婚前房产归属需依具体情况判断：
-一方全款购买且登记在自己名下，属个人财产。因购房行为在婚前完成，资金源于个人，登记体现对房产的单独所有，离婚时另一方无权分割。
-一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付方名下，该房产仍为支付首付方个人财产，但离婚时，共同还贷部分及对应增值部分，需对另一方进行补偿。
-若婚前双方共同出资购房，无论登记在一方或双方名下，都应认定为共同财产。双方婚前共同出资的行为表明有共同购房的意愿，在分割时，通常会考虑双方出资比例等因素。
判断婚前房产归属，关键看购房资金来源、产权登记情况及是否有特殊约定等。如有相关法律纠纷，建议咨询专业律师获取准确法律建议。
二、婚前夫妻之间的钱是属于夫妻共同财产吗
婚前夫妻各自拥有的钱不属于夫妻共同财产，而属于夫妻一方的个人财产。
根据法律规定，夫妻在结婚登记前取得的财产，其所有权归一方所有，并不会因为结婚而自动转变为夫妻共同财产。例如，一方在婚前的储蓄存款、投资收益等，都属于其个人财产范畴。
不过，夫妻双方可以通过书面协议的方式，对婚前财产的归属进行约定。若协议明确将一方婚前的钱约定为夫妻共同财产，那么在法律上该笔钱就成为夫妻共同财产。但这种约定需采用书面形式，以避免日后产生纠纷。
此外，若婚前的钱在婚后发生混同、转化等情况，其性质认定可能会较为复杂。比如婚前存款与婚后收入存入同一账户，可能会因资金混同难以区分，在分割时需要结合具体情况进行判断。
三、夫妻可以就婚前婚后取得的财产归属进行约定吗
夫妻可以就婚前婚后取得的财产归属进行约定。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
这种约定应当采用书面形式。书面协议能够明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷时难以举证。该约定对夫妻双方具有法律约束力，双方都应当按照约定行使财产权利、履行财产义务。
若夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
夫妻财产约定制度给予了夫妻双方在财产处理上的自主空间，体现了当事人意思自治原则。只要约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就会受到法律保护。
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