农村房屋如何办理继承手续？农村房屋办理继承手续，先确定继承人，有遗嘱按遗嘱，无则按法定顺序；接着开具被继承人死亡证明和继承人证明；再进行房屋评估，然后办理继承公证；最后持相关材料到不动产登记中心办理过户，宅基地随房转移。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村房屋如何办理继承手续
农村房屋办理继承手续，可按以下步骤进行：
第一，确定继承人。依据《民法典》，法定继承人包括配偶、子女、父母等。有遗嘱的，按遗嘱指定的继承人继承；无遗嘱的，按法定继承顺序。
第二，开具被继承人死亡证明。可到被继承人户籍所在地的派出所办理。
第三，开具继承人证明。通常由村（居）委会等基层组织出具，证明继承人与被继承人的亲属关系。
第四，进行房屋评估。委托专业的评估机构对房屋价值进行评估，确定其市场价值。
第五，办理继承公证。继承人携带被继承人死亡证明、继承人证明、房产证等材料，到公证处办理继承公证。公证处会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承的合法性。
第六，办理房屋过户登记。继承人持公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。经审核无误后，登记中心会将房屋产权变更到继承人名下。
需要注意的是，农村房屋宅基地属于集体所有，继承人继承的是房屋所有权，而宅基地使用权会随房屋一并转移。
二、农村父母过世房产如何继承
农村父母过世后，房产继承需依据相关法律规定进行。
首先，要看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。
若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
对于农村房产，因为宅基地所有权归集体，而房屋所有权归个人。继承人继承房屋后，取得房屋所有权，但宅基地的使用权随房屋一并转移。不过，非本集体经济组织成员的继承人继承房屋后，只能维持现状，不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。
在实际操作中，继承人需准备好相关材料，如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等，前往当地的不动产登记部门办理房产过户手续。
三、农村继承房产要交哪些费用
农村继承房产涉及的费用主要如下：
1. 公证费：若办理房产继承公证，需缴纳公证费。通常按受益额的一定比例收取，一般在0.1% - 1%之间，具体比例因地区而异。
2. 房产评估费：在继承房产时，往往要对房产价值进行评估，从而产生评估费用。该费用根据房产价值分档计算，房产价值越高，评估费率越低。例如，100万以下部分可能按0.5%收取，101万 - 1000万部分按0.25%收取等。
3. 印花税：继承房产会产生印花税，税率为万分之五。计算方式是按照房产评估价值乘以税率得出应纳税额。
4. 契税：法定继承人继承房产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般在1% - 3%。
在办理房产继承手续过程中，还可能存在一些小额的手续费，如登记费等，金额通常不高。各地政策存在差异，具体费用应以当地规定为准。
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