继承的房产过户费用要多少？继承房产过户费用包括多方面。公证费按受益额一定比例收，评估费差额定率累进计费，还有印花税、登记费。无争议走公证继承，有争议走诉讼继承会产生诉讼费。法定继承人免契税，费用依当地政策和房产情况定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、继承的房产过户费用要多少
继承房产过户费用包含多个方面。
公证费方面，通常按受益额的一定比例收取，一般为受益额的2%，不过不同地区收费标准有差异。
评估费，采用差额定率累进计费，即根据房产评估价值分档计算。比如100万以下部分可能按5‰收取。
印花税，继承房屋评估价的0.05%。
登记费，住宅一般每套80元，非住宅每套550元。
若继承人之间无争议，走公证继承，主要就是上述费用。若存在争议走诉讼继承，还会产生诉讼费。诉讼费根据房产价值按比例收取，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳等。
需注意，法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。实际费用要结合当地政策及房产具体情况确定。
二、继承财产属夫妻共同财产吗
继承财产是否属夫妻共同财产，需分情况判断。
若继承发生在婚姻关系存续期间，且被继承人未明确表示该财产仅由夫妻一方继承，那么依据法律规定，此继承财产属于夫妻共同财产。例如，夫妻关系存续时，一方从其父母处继承了房产，而父母未明确说明该房产只归其一人，那么该房产就属于夫妻共同财产。
若被继承人通过遗嘱或遗赠等方式明确指定，所继承的财产仅归夫妻中的一方，那么该财产就属于夫妻一方的个人财产，而非共同财产。比如，遗嘱中写明某笔存款只由儿子继承，儿媳不享有份额，这笔存款就属于儿子的个人财产。
另外，若继承发生在结婚前，所继承的财产自然属于继承人的婚前个人财产，与配偶无关。
三、继承的财产属于共同财产吗
继承的财产是否属于共同财产，要分情况来看。
一般情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产，属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间获得的财产，通常推定为夫妻双方共同拥有，以保障婚姻关系中双方的权益。
但存在特殊情况，如果遗嘱或者赠与合同中明确规定，该财产只归夫或妻一方所有，那么这部分继承的财产就不属于共同财产，而是夫妻一方的个人财产。例如，遗嘱中写明某套房产由夫妻中的一方单独继承，与另一方无关，此时该房产就为继承方的个人财产。
此外，若继承发生在结婚前，那么所继承的财产显然属于继承人的婚前个人财产，而非夫妻共同财产。
判断继承的财产是否为共同财产，关键在于继承时间、遗嘱或赠与合同的规定等因素。在实际处理时，需依据具体的法律规定和实际情况进行准确认定。
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