办理房屋继承过户程序？办理房屋继承过户要按以下程序：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，准备相关证明材料；接着办理公证；再进行房屋评估；之后办理过户登记，缴纳税费；最后审核通过领取新房产证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、办理房屋继承过户程序
办理房屋继承过户，需按以下程序进行：
第一，确定继承权。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。需准备被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。
第二，办理公证。继承人需到公证处办理继承公证。这能确保继承行为的合法性和真实性。办理时需提交相关证明材料，如继承人身份证明、房产证、遗嘱（如有）等。
第三，房屋评估。委托专业评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会综合考虑房屋位置、面积、房龄等因素给出评估价格。
第四，办理过户登记。继承人携带公证书、评估报告、房产证等材料，到当地房地产交易中心申请办理房屋过户手续。填写相关表格并提交材料，缴纳相应税费，包括契税、印花税等。
第五，领取新房产证。经审核通过后，即可领取新的房产证，至此房屋继承过户完成。
二、办理遗产继承公证流程
办理遗产继承公证一般按以下流程进行：
1. 准备材料：继承人需提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或公安机关的销户证明；被继承人遗留财产的产权证明，像房产证、存折等；继承人的身份证件，包括身份证、户口本等；亲属关系证明，由被继承人所在单位或社区开具，用以证明继承人与被继承人的亲属关系。
2. 提出申请：继承人共同到有管辖权的公证处提出申请。若有继承人放弃继承，需提交放弃继承权声明书。
3. 填写表格：在公证处领取并填写《公证申请表》，表格内容包括申请人基本信息、申请公证事项等。
4. 公证受理：公证员对提交的材料进行初步审核，材料齐全、符合要求的，予以受理。
5. 谈话笔录：公证员会与继承人进行谈话，了解被继承人的死亡情况、遗产情况、继承人范围等信息，并制作谈话笔录。
6. 调查核实：公证机构可能会对相关情况进行调查核实。
7. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构自受理之日起一定期限内出具遗产继承公证书。
三、办理遗产继承收费标准
办理遗产继承收费标准因办理方式不同而有差异。
若通过公证处办理遗产继承公证，收费通常根据遗产的标的额按比例收取。一般来说，标的额在一定金额以下的，按固定比例收取，随着标的额增加，收费比例会有所降低。比如，有的地区对于20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元的部分，按不超过1%收取等。
若通过法院诉讼办理遗产继承，需缴纳案件受理费。案件受理费也是根据遗产金额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。
此外，在办理遗产继承过程中，可能还会涉及评估费、律师费等其他费用。评估费由专业评估机构根据评估的复杂程度和财产价值等因素确定。律师费则因律师的经验、知名度以及案件的难易程度而有所不同，一般可以与律师协商确定收费方式，如按件收费、按标的额比例收费等。
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