婚姻存续期间继承的遗产属于共同财产吗

2026-01-13 10:27:15 法律在线 0
  婚姻存续期间继承的遗产属于共同财产吗?婚姻存续期间继承的遗产是否属共同财产要分情况判断。一般期间一方继承所得属共同财产,会用于家庭生活;若遗嘱明确指定只归一方,就是个人财产,判断关键在于有无遗嘱指定归属。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、婚姻存续期间继承的遗产属于共同财产吗

   婚姻存续期间继承的遗产是否属于共同财产,需分情况判断。

   一般情况下,在婚姻关系存续期间,夫妻一方继承所得的财产,属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间,双方在经济上联系紧密,共同经营家庭,继承所得往往也会用于家庭共同生活。

   但存在特殊情况,若遗嘱中明确指定遗产只归夫妻一方所有,那么该遗产就不属于夫妻共同财产,而是继承人的个人财产。这体现了遗嘱人的意愿,尊重了其对财产处分的自由。例如,遗嘱写明“我名下的房产由儿子一人继承,与儿媳无关”,那么该房产就仅为儿子的个人财产。

   判断婚姻存续期间继承的遗产是否为共同财产,关键在于是否有遗嘱明确指定归属。若有指定则为个人财产,若无指定一般属于夫妻共同财产。

   二、继承的房子可以买卖吗是不是需要交钱

   继承的房子可以买卖。继承人通过合法继承程序取得房屋所有权后,便拥有对该房屋的处分权,有权将其上市交易。

   在买卖过程中通常需要交钱,涉及的费用主要包含以下方面:

   1. 卖方需缴纳的税费:若该房屋满足“满五唯一”条件,即产权满五年且是继承人唯一住房,可免征个人所得税和增值税;若不满足“满五唯一”,要缴纳个人所得税,一般按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收,增值税则根据房屋持有情况按相应比例缴纳。

   2. 买方需缴纳的税费:主要是契税,根据房屋面积和买方名下房产套数不同,契税税率有所差异。面积在90平方米及以下,首套和二套购房契税均为1%;面积在90平方米以上,首套购房契税为1.5%,二套购房契税为2%。若为三套及以上购房,契税一般按3%征收。

   此外,在办理房产过户时,还可能有登记费等少量费用。总之,继承的房子能买卖,但买卖双方都需按规定缴纳相关税费。

   三、继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产吗

   继承或受赠的财产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。

   一般情况下,婚姻关系存续期间,夫妻一方继承或者受赠的财产,属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系中,双方对婚后所得财产通常具有平等的权益,这类财产的取得发生在婚姻存续期间,所以会被认定为共同财产。

   但存在特殊情形。若遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,则不属于夫妻共同财产,而是该方的个人财产。这体现了对遗嘱人、赠与人意愿的尊重,遵循意思自治原则。比如,遗嘱明确写明某套房产由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么该房产就仅属于继承方个人。

   此外,婚前继承或受赠的财产,也属于一方个人财产,不纳入夫妻共同财产范围。因为婚前财产具有特定的属性,其取得时间早于婚姻关系建立,通常认定为个人所有。

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