父亲不在了房子怎么继承呢？父亲去世后，房子继承分两种情况。若有合法有效遗嘱，按遗嘱执行，指定继承人凭材料过户；若无遗嘱，按法定继承，第一顺序优先。继承人达成一致办公证过户，有争议则诉讼，凭判决过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲不在了房子怎么继承呢
父亲去世后，房子的继承方式需依据具体情况确定。
若父亲生前立有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱内容执行房子的继承。遗嘱指定的继承人可凭借遗嘱等相关材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续。
若父亲未立遗嘱，则按法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。
各继承人就房产继承达成一致后，可共同前往公证处办理继承公证，再凭公证书到不动产登记中心办理过户。若继承人之间存在争议，可通过向法院提起诉讼，由法院判决，凭法院生效文书办理过户。
二、父母遗产继承协议书怎么写
撰写父母遗产继承协议书，应包含以下内容：
1. 基本信息：明确各继承人的姓名、性别、身份证号、联系方式等个人信息。
2. 遗产范围：详细列出父母留下的遗产，如房产需注明位置、面积、产权号；存款要写清开户银行、账号及金额等。
3. 继承方式及份额：说明各继承人继承遗产的具体方式，如实物分割、折价补偿等，并确定每个继承人的继承份额。若部分继承人自愿放弃继承，需在协议中明确表示。
4. 债务承担：若父母生前有债务，要约定各继承人对债务的承担比例和方式。
5. 违约责任：规定若一方违反协议应承担的责任，以保障协议的履行。
6. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
7. 协议生效：明确协议生效时间，通常自各继承人签字或盖章之日起生效。
以下为示例条款：“各继承人一致确认，位于[房产地址]的房产由[继承人姓名]继承，该继承人需向其他继承人支付相应的折价补偿款[具体金额]。”
最后，各继承人需在协议书上签字、按手印，并留存协议原件。
三、父亲过世了宅基地怎么继承
宅基地所有权归村集体，不能直接继承，但宅基地上房屋可以继承，遵循“房地一体”原则，继承房屋便获得宅基地使用权。具体情况如下：
- 继承人是本集体经济组织成员：子女户口未迁出本村，作为村集体成员，在父亲去世后可依法继承宅基地上房屋，同时获得宅基地使用权，能对房屋进行修缮等。
- 继承人非本集体经济组织成员：子女户口已迁出本村，不再是村集体成员，仍可继承宅基地上房屋，但无法对房屋进行翻建、重建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
- 无继承人或继承人放弃继承：若父亲去世后无继承人，或继承人明确表示放弃继承房屋，宅基地上房屋会被村集体收回，宅基地重新分配。
继承时，继承人需办理相关手续，如进行房屋评估、继承公证、办理产权登记等。办理过程中要依据当地规定和要求准备材料，确保继承合法合规。
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