怎么赠与公证继承公证？介绍了赠与公证和继承公证的办理方式。赠与公证需双方准备相关材料共同申请，经审查确认赠与无瑕疵后出具公证书；继承公证由继承人准备材料申请，经核实继承权合法后出具公证书，要确保材料真实合法。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么赠与公证继承公证
赠与公证和继承公证是不同的公证类型，以下分别介绍办理方式：
赠与公证
1. 准备材料：赠与人与受赠人的身份证件、赠与财产的产权证明、赠与合同等。
2. 提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表。
3. 公证受理与审查：公证处受理后，会对当事人的身份、赠与合同的内容等进行审查，确认赠与行为是赠与人真实意思表示，赠与财产无权利瑕疵。
4. 出具公证书：审查通过后，公证处会出具赠与公证书。
继承公证
1. 准备材料：继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、遗产的产权证明、亲属关系证明等。
2. 提出申请：继承人到公证处提出公证申请，填写申请表。
3. 公证审查：公证处会对继承人的身份、被继承人的死亡情况、遗产范围、继承人与被继承人的亲属关系等进行调查核实。
4. 出具公证书：经审查确认继承人具有合法继承权后，公证处会出具继承公证书。
办理这两种公证，需确保提供材料真实、合法、充分，以顺利完成公证流程。
二、银行如何执行继承房产
银行执行继承房产主要有以下流程：
1. 确认继承权：继承人需向银行提供相关证明文件，如被继承人的死亡证明、遗嘱（若有）、亲属关系证明等，以证实其合法继承身份。没有遗嘱的，按法定继承顺序确定继承人。
2. 办理房产继承公证：继承人前往公证处办理房产继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱效力等进行核实，出具公证书，证明继承人对该房产的合法继承权。
3. 通知与协商：银行在知晓房产继承情况后，会通知继承人关于被继承人的债务情况。若被继承人在银行有未清偿的债务，如房贷，继承人需与银行协商如何处理。
4. 债务处理：继承人可以选择一次性还清剩余贷款，解除抵押后完成房产过户；也可申请债务转移，经银行审核同意后，由继承人继续承担还款责任。
5. 办理过户手续：继承人持公证书、法院判决书等有效法律文件，前往房产登记部门办理房产过户手续，将房产登记到自己名下。完成过户后，银行与新的产权人继续履行相关贷款协议。
三、有贷款的房子怎样继承
有贷款的房子继承可按以下步骤进行：
1. 确定继承人：根据法定继承顺序或遗嘱指定确定有权继承该房屋的人。法定继承中，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱则按遗嘱执行。
2. 协商还款方式：继承人需与贷款银行协商如何处理剩余贷款。通常有两种方式，一是由继承人继续偿还贷款，取得房屋所有权；二是出售房屋，用售房款偿还贷款，剩余款项由继承人分配。
3. 办理继承公证：继承人需到公证处办理继承公证，证明其对该房屋的继承权。办理时需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等材料。
4. 办理过户手续：继承人凭继承公证书、房屋产权证明等材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。过户后，继承人成为房屋新的产权人，需按与银行协商的方式继续偿还贷款。
若继承人放弃继承，应在遗产处理前书面表示。放弃后，对被继承人依法应缴纳的税款和债务可不承担偿还责任。
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