父亲在世房子怎么继承？父亲在世不发生继承，可通过赠与、买卖方式将房子给子女。赠与要签合同、办公证和过户登记；买卖要签合同，双方共同申请过户、缴税。若父亲有需求，可在赠与或买卖前为自己或他人设居住权并登记。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲在世房子怎么继承
父亲在世时不发生继承，继承从被继承人死亡时开始。但父亲可通过赠与、买卖等方式将房子给子女。
若父亲通过赠与方式转移房子，需签订赠与合同，合同内容应包含双方信息、房屋状况、赠与意愿等。之后要办理赠与公证，凭公证书及相关材料到不动产登记机构办理过户登记。
若选择买卖方式，需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。接着，买卖双方需共同到不动产登记机构申请办理过户手续，提交买卖合同、身份证明、房屋产权证书等材料，按规定缴纳契税等税费后，完成过户登记，房屋产权即转移给子女。
若父亲有设立居住权的需求，可在赠与或买卖前依法定程序为自己或他人设立居住权并进行登记。
二、父亲死了土地由谁继承
父亲去世后土地的继承问题，需根据土地性质具体分析：
- 宅基地：宅基地所有权归集体，不能继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，子女可基于“地随房走”原则，继承房屋并继续使用宅基地。
- 家庭承包耕地、草地：以户为单位承包，若子女与父亲在同一户口且为共同承包人，可继续承包经营；若不在同一户口，村集体通常会收回土地重新分配。
- 林地及“四荒地”：林地承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包；通过招标等方式取得的“四荒地”承包经营权，继承人也能在承包期内继续承包。
在处理土地继承事宜时，应遵循相关法律法规和当地政策。如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、父子继承房产怎么公证
父子继承房产公证需按以下步骤进行：
1. 准备材料：继承人需提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明等；房屋产权证明，即房产证；能证明父子关系的材料，像户口簿、出生证明或公安机关的亲属关系证明；继承人的身份证件，如身份证、户口本等。
2. 提出申请：继承人要前往房屋所在地的公证处提出房产继承公证申请，并填写公证申请表。
3. 公证受理：公证处会对提交的材料进行审查，判断其是否齐全、真实有效。若材料符合要求，公证处将受理该公证申请。
4. 公证审查：公证处会对继承的合法性进行调查，比如核实被继承人是否有其他遗嘱、继承人是否存在放弃继承的情况等。
5. 出具公证书：经审查无误后，公证处会出具房产继承公证书，公证书具有法律效力，可用于办理房产过户等手续。
办理公证时，继承人应确保提供的材料真实合法，如有疑问可向公证处咨询。
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