拿到房产继承公证书后怎样过户？拿到房产继承公证书后办理过户，先准备好公证书、身份证明等资料，多个继承人需一同到场或提供公证委托书；再到税务部门核税缴税，获取完税证明；然后带材料和证明到不动产登记中心办过户，审核缴费；最后领新房产证。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、拿到房产继承公证书后怎样过户
拿到房产继承公证书后，可按以下步骤办理过户：
1. 准备材料：携带房产继承公证书、继承人身份证明、房屋产权证书、被继承人死亡证明等相关资料。若涉及多个继承人，所有继承人需一同到场，若无法到场，需提供经过公证的授权委托书。
2. 核税缴税：前往当地税务部门，工作人员会对继承房产进行核税。根据规定，法定继承人继承房产免契税，但可能涉及其他税费，如印花税等。完成核税流程后，缴纳相应税费，获取完税证明。
3. 办理过户登记：携带上述准备好的材料和完税证明，到当地的不动产登记中心办理过户手续。填写不动产登记申请表，提交材料，登记机构会对材料进行审核。审核通过后，缴纳登记费等相关费用。
4. 领取新房产证：经过一定的工作时限，继承人可凭借受理回执单到不动产登记中心领取新的房产证，至此房产过户完成。
二、南昌继承房产过户需要多少费用
南昌继承房产过户的费用主要包括以下几方面：
1. 公证费：若办理房产继承公证，按受益额的一定比例收取。受益额 20 万元以下部分按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分按不超过 0.8%收取。
2. 评估费：不同评估机构收费有差异，通常按房产评估价值的一定比例收取，一般在 0.1% - 0.5%左右。
3. 印花税：按房产评估价值的 0.05%收取。
4. 登记费：住宅每套 80 元，非住宅每件 550 元。
如果是法定继承人继承房产，可免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税 1.5%。
实际费用需根据房产具体情况和当地政策确定。在办理继承房产过户时，建议先咨询当地的房产管理部门和相关机构，以明确具体费用。
三、农村的宅基地子女可以继承吗
农村宅基地子女能否继承需分情况来看。
宅基地所有权归农村集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能继承。不过，宅基地上的房屋属于村民个人合法财产，可以依法继承。
如果子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后，因“地随房走”原则，可获得房屋所占宅基地的使用权。若子女已经有了自己的宅基地，也能继承房屋，但无法对房屋进行翻建、重建等操作，直到房屋自然倒塌后，宅基地由村集体收回。
要是子女户口已迁出农村，不属于本集体经济组织成员，同样能继承房屋。但和有宅基地的本集体成员子女一样，不能对房屋进行大规模修缮改造，房屋灭失后，宅基地由村集体收回。
总之，宅基地不能单独继承，而宅基地上的房屋可以继承，进而间接获得宅基地使用权，只是不同情况会有不同的后续限制。
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