独生子继承房产需要什么手续？独生子继承房产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。法定继承手续为：先去派出所开死亡证明，再到公证处办继承权公证，接着找评估公司评估房屋市值，最后带相关证明到交易中心办过户登记。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、独生子继承房产需要什么手续
独生子继承房产，若有遗嘱，可按遗嘱继承；若无遗嘱，则按法定继承办理，手续如下：
1. 开具证明：前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 办理公证：到区或市公证处办理继承权公证。需提交的材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或能证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、继承人身份证件。若有遗嘱，还需提交已公证过的遗嘱。
3. 房屋评估：通过评估公司对房屋市值进行评估，评估公司会根据房屋路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
4. 办理过户登记：携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员收件立案受理，核发回执。审核通过后，发放已更改权属人的房产证明。
二、第三者的孩子有财产继承权吗
第三者的孩子有财产继承权。在法律上，第三者的孩子属于非婚生子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
在法定继承情形下，子女是第一顺序继承人，这里的子女就包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。也就是说，第三者的孩子和婚生子女一样，对其生父或生母的遗产有平等的继承权。
不过，若被继承人订立了有效遗嘱，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，遗产分配将按照遗嘱内容进行。若遗嘱中未给第三者的孩子分配遗产，第三者的孩子则无法通过遗嘱继承遗产。但这并不影响其法定继承权，只是在有遗嘱时不适用法定继承。
综上所述，第三者的孩子依法享有财产继承权，可参与法定继承，但遗嘱继承要依据遗嘱情况而定。
三、第二顺序继承人能否代位继承
在法定继承中，第二顺序继承人一般不能代位继承。
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
代位继承的条件较为明确，要求被代位继承人是被继承人的子女，并且先于被继承人死亡。也就是说，代位继承仅适用于被继承人子女这一第一顺序继承人的情形。
而第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当存在第一顺序继承人时，第二顺序继承人不参与继承。只有在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。由于代位继承主要围绕第一顺序继承人的子女展开，所以第二顺序继承人不存在符合代位继承规定的情况，不能进行代位继承。
但特殊情况下，如果被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，其兄弟姐妹的子女可代位继承被继承人的遗产，这可视作一种对代位继承适用范围的特别规定。
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