没有公证怎么继承房产

2026-01-13 17:27:39 法律在线 0
  没有公证怎么继承房产?没有公证也能继承房产,有两种途径:一是自行协商继承,继承人达成一致后带相关材料去不动产登记机构办理过户;二是诉讼继承,协商不一致可向法院起诉,凭判决书过户。办理时要注意继承资格和材料真实有效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、没有公证怎么继承房产

   没有公证也可继承房产,有以下途径:

   1. 自行协商继承:所有继承人达成一致,准备好被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,前往不动产登记机构办理房产继承过户。

   2. 诉讼继承:继承人之间无法协商一致,可向法院提起继承诉讼。由法院对继承纠纷进行审理并作出判决。继承人依据生效的判决书,到不动产登记机构办理过户。

   办理继承时需注意,继承人应具备合法的继承资格。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。同时,要确保提供的材料真实、完整、有效,以顺利完成房产继承过户手续。

   二、没有儿女房产谁来继承

   没有儿女时,房产继承需依据具体情况确定。若被继承人立有遗嘱,房产将按照遗嘱指定的继承人继承。遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱合法有效,指定的继承人就能依法获得房产。

   若没有遗嘱,则按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括配偶、父母。若被继承人有配偶和父母,他们将共同继承房产,一般按均等份额分配。

   若不存在第一顺序法定继承人,由第二顺序法定继承人继承,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同样,他们通常均等分配房产。

   此外,还有一些特殊情况。对被继承人扶养较多的人,可适当分得遗产。若被继承人是依靠他人扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人,也可能分得适当遗产。如果房产无人继承又无人受遗赠,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

   三、民事继承诉讼怎么收费

   民事继承诉讼的收费主要涉及两方面,一是案件受理费,二是其他诉讼费用。

   案件受理费方面,它按照标的额的大小分段累计交纳。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

   如果案件以调解方式结案、当事人申请撤诉,或者适用简易程序审理,案件受理费会减半交纳。对财产案件提起上诉的,按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。

   其他诉讼费用包括申请费、证人等人员出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴等。申请费根据具体申请事项按规定标准交纳。

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