房屋遗产继承需要哪些材料？房屋遗产继承所需材料分几类：继承人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、遗嘱（如有），还有其他可能需的材料，如放弃声明书、法院生效法律文书，备齐可顺利办手续。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋遗产继承需要哪些材料
房屋遗产继承所需材料分为以下几类：
第一，继承人身份证明材料。包括身份证、户口簿等，用于证明继承人的身份信息和与被继承人的亲属关系。
第二，被继承人死亡证明。比如医疗机构出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等，以此确认被继承人已去世，继承开始。
第三，房屋产权证明。如房产证、不动产权证书等，以明确待继承房屋的产权归属和具体情况。
第四，亲属关系证明。由被继承人所在单位（无单位的由居委会、村委会）出具，证明被继承人的婚姻、父母、子女等亲属关系，从而确定法定继承人范围。
第五，遗嘱（如有）。若被继承人立有遗嘱，需提供遗嘱原件，包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，以此确定遗嘱继承的效力和内容。
第六，其他可能需要的材料。如放弃继承权声明书（如有继承人放弃继承）、人民法院的生效法律文书（通过诉讼方式继承的）等。
准备齐全上述材料，可确保房屋遗产继承手续顺利办理。
二、房子遗产继承要交哪些费用
房子遗产继承涉及的费用主要如下：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付该费用。一般按受益额的一定比例收取，通常不超过 2%，具体比例因地区而异。比如房屋评估价值 100 万，公证费可能在 2 万以内。
2. 评估费：对继承房屋进行价值评估产生的费用。根据房产价值不同，采用差额定律累进方式计算，房产价值越高，评估费率越低。如 100 万以下部分可能按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的 0.05%；权证印花税为每本 5 元。
4. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳 1.5%的契税。
5. 登记费：一般为固定金额，住宅登记费每套 80 元左右。
此外，在办理房产过户时可能还有一些其他小额费用，如交易手续费等。各地收费标准会有所差异，具体费用需结合当地政策确定。
三、房子继承过户去哪里办手续
房子继承过户需到当地不动产登记机构办理手续。一般流程如下：
首先，要准备相关材料。包括被继承人的死亡证明，用以证实继承发生的事实；房屋产权证明，明确待继承房屋的产权归属；继承人的身份证明，确定继承人的身份；以及亲属关系证明，证明继承人与被继承人之间的亲属关系。若有遗嘱，还需提供合法有效的遗嘱。
其次，前往不动产登记机构提出过户申请。将准备好的材料提交给工作人员，填写相关申请表。
接着，登记机构会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性，以及继承人的资格等。
若审核通过，继承人需按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。
最后，完成税费缴纳后，不动产登记机构会办理产权变更登记手续，向继承人核发新的不动产权证书，至此房屋继承过户手续完成。
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