意外死亡房产如何继承？意外死亡后房产继承分三步：先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有则按法定继承，先由第一顺序继承人继承；最后办理继承手续。有争议可调解或诉讼，继承人应协商处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、意外死亡房产如何继承
意外死亡后房产继承通常按以下方式进行：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议：若存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按照其内容进行房产分配。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依此获得房产相应份额。
2. 按法定继承办理：无遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承处理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3. 办理房产继承手续：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理房产继承公证；然后携带相关材料，如死亡证明、公证书、房产证等，到房产交易中心办理房产过户登记。
在继承过程中，各继承人应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。若对房产继承存在争议，可通过调解或向人民法院提起诉讼解决。
二、遗嘱和继承权哪个优先
在法律效力上，遗嘱优先于法定继承权。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。而遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。
当存在合法有效的遗嘱时，应按照遗嘱内容来分配遗产。遗嘱体现了被继承人对自己财产处分的真实意愿，法律充分尊重这种意愿，优先保障遗嘱的执行。只有在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，才会按照法定继承的规则来处理遗产，由法定继承人按照一定顺序和份额继承。
不过，遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件才具有法律效力。比如，遗嘱人需具有完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。若遗嘱无效，遗产仍会按照法定继承进行分配。
三、遗嘱继承是法定继承么
遗嘱继承并非法定继承，二者存在明显区别。
法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。在法定继承中，继承人的范围和顺序由法律直接规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当被继承人没有留下遗嘱时，才会启动法定继承程序。
而遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承遗产的份额。被继承人可以在遗嘱中指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产，也可以对遗产的分配方式等作出特别安排。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，就应按照遗嘱内容进行继承。
所以，遗嘱继承和法定继承是两种不同的继承方式，有着不同的适用条件和规则。
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