非农户是否可以继承宅基地

2026-01-14 01:26:04 法律在线 0
  非农户是否可以继承宅基地?非农户能否继承宅基地要分情况。宅基地所有权归集体,一般不能单独继承。若房屋合法建造、有产权,非农户可通过继承房屋间接获使用权;无房或房塌则不能。如城市子女可继承房屋获使用权,但不能大规模修缮。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、非农户是否可以继承宅基地

   非农户能否继承宅基地需分情况来看。宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,一般不能单独继承。

   不过,根据“地随房走”原则,非农户若符合以下条件,可通过继承房屋间接获得宅基地使用权。其一,房屋是合法建造的,拥有合法产权。继承人继承了房屋,基于房屋与宅基地的依附关系,能继续使用该宅基地。其二,若宅基地上没有房屋或房屋已坍塌、灭失,非农户不能单独继承宅基地。因宅基地是给农村集体成员的福利,非农户没有集体经济组织成员身份,不具备申请使用资格。

   例如,城市户口子女在父母去世后,可继承农村父母留下的房屋,同时获得房屋所占宅基地的使用权,直至房屋自然损毁。但在此期间,不能对房屋进行翻建、重建等较大规模修缮。

   综上所述,非农户不能单独继承宅基地,但能通过继承房屋获得相应宅基地的使用权益。

   二、放弃继承公证费用怎么收费

   放弃继承公证费用的收取没有全国统一标准,通常由各地根据当地经济状况和实际情况制定收费办法。

   常见的收费方式有两种。一种是按比例收费,一般按照所继承财产的一定比例来计算公证费用,比例通常在 0.1% - 2% 之间浮动。例如,所继承财产价值越高,收费比例可能相对越低。比如继承一套价值较高的房产,收费比例可能为 0.5%;若继承的是一笔价值较低的存款,收费比例或许为 1%。

   另一种是按件收费,即不论所继承财产的价值多少,每件公证事项收取固定的费用,费用大致在几百元到数千元不等。比如一些简单的小额财产继承放弃公证,可能每件收取 200 - 500 元;而涉及复杂财产关系或大额财产的公证,收费可能达到数千元。

   要获取准确的放弃继承公证费用,建议向当地的公证机构进行咨询,他们会根据具体的继承财产情况给出明确的收费金额。

   三、非农户可以继承农村土地吗

   非农户通常不能继承农村土地。农村土地所有权归村集体,并非个人财产,不具备继承属性。不过,土地上的房屋等附着物属于个人合法财产,非农户子女能继承。

   对于宅基地,遵循“地随房走”原则。非农户继承房屋后,可暂时使用宅基地,但不能对房屋进行翻建、重建等。待房屋自然坍塌、无法居住后,宅基地由村集体收回。

   对于农村承包地,若以家庭承包方式承包,农户中部分成员去世,由其他家庭成员继续承包经营;若农户整户消亡,村集体会收回承包地。若以招标、拍卖等其他方式承包农村土地,承包人死亡,其应得承包收益可依法继承,在承包期内,其继承人也可继续承包。

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