继承房产公证如何收费？继承房产公证收费按房产评估价值比例收取，20万以下部分不超1.2%，不同价值区间收费比例不同。不同地区、机构收费有差异，部分有最低收费标准。办理时要提前咨询，备好相关材料。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房产公证如何收费
继承房产公证收费标准通常受多种因素影响。一般来说，是按照房产评估价值的一定比例收取费用。
对于房产价值在20万元以下的部分，通常按不超过1.2%收取公证费；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
不过，不同地区的公证机构收费可能存在差异，有的地方会根据当地经济水平、市场状况等进行适当调整。部分公证机构还可能有最低收费标准，即便房产价值较低，收费也不低于一定金额。
在办理继承房产公证时，建议提前向当地公证机构咨询具体收费情况，同时准备好相关材料，如被继承人的死亡证明、房产产权证明、继承人的身份证明等，以便顺利完成公证手续。
二、继承房产面积如何分割
继承房产面积分割通常遵循以下规则：
- 有遗嘱或遗赠扶养协议：若被继承人留下有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容确定各继承人的房产继承份额。比如遗嘱明确指定某继承人继承房产的特定比例，就依此分割面积。
- 法定继承：无遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分割房产面积。但存在特殊情况，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
- 协商与折价补偿：继承人可协商确定分割方式。若继承人都想要房产，可按比例分割面积；若部分继承人不想要房产，可由其他继承人给予折价补偿，取得全部房产所有权。
- 法院判决：继承人无法协商一致时，可向法院起诉。法院会根据法律规定和实际情况，对房产面积分割作出判决。
三、继承房产手续如何办理
办理继承房产手续，一般按以下步骤进行：
第一，确定继承权。有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
第二，开具证明。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。若有遗嘱，还需提交遗嘱公证书。
第三，办理房产过户登记。继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书等材料，到房地产交易中心申请办理。
此外，部分地区在办理继承房产手续时，可能还需对房产进行评估，以确定其价值。整个过程中，要确保各项材料真实、完整，按规定程序办理。
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