继承房子过户费用大概是多少？继承房子过户费用因情况不同而有别，涵盖公证费、房地产价值评估费、印花税、登记费和契税等。其中法定继承人免契税，具体收费标准多样，要结合当地政策和房产情况确定，可咨询相关部门。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、继承房子过户费用大概是多少
继承房子过户费用因不同情况而异，主要包含以下几方面：
1. 公证费：一般按受益额的一定比例收取，通常在 1% - 2%左右。比如房子价值 100 万，公证费可能在 1 万 - 2 万。不过，并非所有地区继承房产都强制要求公证。
2. 房地产价值评估费用：采用差额定律累进方式计算，根据房地产价格总额大小分档计算，总额越大，费率越低。例如 100 万以下部分按 5‰收取评估费。
3. 印花税：按房产评估价的万分之五缴纳。如评估价 200 万的房子，印花税为 1000 元。
4. 登记费：住宅一般每套 80 元，非住宅一般每套 550 元。
5. 契税：法定继承人继承房产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳 1.5%契税。
具体费用需结合当地政策和房产实际情况确定。办理过户时，可向当地不动产登记中心和税务部门详细咨询，以获取准确费用信息。
二、继承父母的房子是夫妻共有吗
继承父母的房子是否属于夫妻共有，需分情况判断。
若被继承人（父母）在遗嘱中明确指定该房产仅由夫妻一方继承，那么此房产就属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共有财产。比如，父母立下遗嘱写明房子只留给儿子或女儿一人，这便排除了其配偶的共有权。
要是没有遗嘱，按照法定继承的方式，夫妻一方在婚姻关系存续期间继承的房产，通常属于夫妻共有财产。依据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方因继承所得的财产，归夫妻共同所有。
此外，若夫妻双方对该继承房产有特别约定，比如约定此房产为夫妻一方个人财产，那么应按照约定来确定房产归属。
所以，继承父母的房子不一定是夫妻共有，关键在于是否有遗嘱指定以及夫妻间是否有特别约定。
三、继承父母的房子需要哪些费用
继承父母房子可能涉及以下费用：
1. 公证费：若选择公证继承，需支付公证费用。该费用通常按房产评估价的一定比例收取，不同地区收费标准有差异，一般在房产评估价的 1% - 2%。
2. 房产评估费：继承房产时往往要对房屋价值进行评估，评估机构会依据房产的价值、面积等因素收取评估费。通常按累进计费率计算，如房产价值 100 万及以下部分可能按 5‰收取，101 万 - 1000 万部分按 2.5‰收取等。
3. 印花税：继承房屋办理产权转移登记时，需缴纳印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：到不动产登记机构办理房产过户登记，要缴纳登记费，住宅一般每套 80 元，非住宅每套 550 元。
如果是法定继承人通过继承方式取得房产，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%。具体费用标准可咨询当地公证机构、评估机构和不动产登记部门。
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