继承的农村房屋可以重建吗？继承的农村房屋能否重建分情况而定。本集体经济组织成员且符合申请条件可重建，向村委会申请、乡镇审核通过后按要求进行；城市户口继承人仅能继承房屋，重建受限，多只能修缮，房屋坍塌后宅基地被集体收回，重建都要依规履行审批。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承的农村房屋可以重建吗
继承的农村房屋是否可以重建，需分情况判断。
如果继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，通常可以重建。这种情况下，继承人继承了房屋所有权与宅基地使用权，若房屋出现破败等情况，可按照相关规定向村委会提出重建申请，经乡镇政府审核通过后，在符合规划和面积标准等要求下进行重建。
若继承人是城市户口，已不具备本集体经济组织成员身份，仅能继承房屋，不能继承宅基地。依据“地随房走”原则，可暂时使用宅基地。但这种情况下重建受限，因为宅基地所有权归集体，城市户口继承人无法获得重建所需的合法审批。一般而言，只能对房屋进行修缮，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。
此外，无论继承人身份如何，重建都要遵守当地乡村规划、建筑规范等相关规定，履行必要的审批手续。
二、继承的宅基地算一户多宅吗
继承的宅基地是否算一户多宅，需分情况判断。
我国农村宅基地遵循“一户一宅”原则。如果继承人本身已有宅基地，通过继承获得另外一处宅基地，这种情况可能构成一户多宅。不过，因继承房屋而使用宅基地是合法的，根据“地随房走”原则，继承人继承了房屋所有权，同时获得房屋下宅基地的使用权，直至房屋自然毁损灭失。在此期间，即便形成一户多宅，也受法律保护。
若继承人没有自己的宅基地，继承得来的宅基地及其上房屋，不会被认定为一户多宅。继承人可在符合规定的情况下正常使用，若房屋需要修缮、翻新等，也可按程序申请办理相关手续。
总之，继承所得宅基地是否算一户多宅，关键看继承人自身有无其他宅基地，且因继承形成的一户多宅在房屋存在期间是合法的，受法律保障。
三、继承房产出售要交哪些费用
继承房产出售涉及的费用主要有以下几类：
1. 个人所得税：通常按照房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。若该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过一定期限（各地规定不同），可免征个人所得税。
2. 增值税：如果继承的房产不满规定年限对外销售，需缴纳增值税。一般来说，普通住房满规定年限可免征，非普通住房满规定年限按差额征收，不满规定年限全额征收。
3. 契税：由买方缴纳，根据房屋面积和买方购房情况，税率在1% - 3%之间。
4. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率为房屋总价的0.05%。
5. 交易手续费：按房屋面积收取，每平方米几元不等，具体标准各地有别。
6. 登记费：通常为固定金额，用于办理房屋产权登记。
在实际操作中，不同地区对于继承房产出售的税费政策可能存在差异。建议在出售前向当地税务部门和不动产登记机构详细咨询，以明确具体费用和办理流程。
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