楼房离婚怎么分割财产呢？离婚时楼房财产分割分不同情况处理。一方婚前买且登记在自己名下，属个人财产，婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿；婚后购买一般属共同财产；父母出资购买按不同情形认定归属。建议先协商，协商不成可起诉。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、楼房离婚怎么分割财产呢
楼房在离婚时的财产分割需依据不同情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下：若一方在婚前以个人财产购买楼房并登记在自己名下，该楼房通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买的楼房，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 父母出资购买：若一方父母在婚后出资为子女购买楼房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该楼房认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该楼房可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在处理楼房分割问题时，建议双方先友好协商。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
二、闺蜜离婚帮她拿财产犯法吗
闺蜜离婚帮她拿财产是否犯法，需根据具体情况判断。
若在合法合规的程序下协助，比如按照法院生效判决、双方协商一致的离婚协议，帮助闺蜜从其和前夫共同居住处取走属于她的财产，或者在财产分割执行阶段协助办理相关手续等，这种行为不违法。
但如果采取违法手段，就可能触犯法律。例如，在未获允许的情况下，私自进入前夫住所拿走财产，可能构成非法侵入住宅；若拿走的财产并非闺蜜应得部分，或者故意隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，意图侵占另一方财产，这种行为在法律上是被禁止的。在离婚分割夫妻共同财产时，实施此类行为的一方可能少分或不分财产。离婚后，另一方发现有上述行为，还可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
总之，帮助闺蜜拿财产要在法律框架内进行，确保行为的合法性。
三、闺蜜离婚帮她拿财产怎么办
若要帮闺蜜在离婚时争取财产，可按以下步骤操作。
第一步，收集证据。证据是关键，要帮助闺蜜收集夫妻共同财产的相关证据，比如房产的产权证书、车辆行驶证、银行存款流水、工资单、投资收益证明等，用以明确夫妻共同财产范围。若怀疑对方有隐藏、转移财产的行为，需留意对方的资金动向，收集转账记录、交易凭证等证据。
第二步，了解法律规定。熟悉相关法律法规，清楚哪些属于夫妻共同财产，哪些是个人财产。一般来说，婚姻存续期间双方所得的工资、奖金、生产经营收益等属于共同财产；而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属于个人财产。
第三步，选择合适的解决方式。可以先尝试与对方协商，和平解决财产分割问题。若协商不成，建议闺蜜聘请专业律师，通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，配合律师提供证据，积极参与庭审，维护闺蜜合法权益。
第四步，关注程序。要及时了解案件进展，确保诉讼程序合法合规，保障闺蜜的诉讼权利。
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