婚前房子卖掉财产归谁？婚前房子卖掉后财产归属分情况而定。婚前全款买且登记在自己名下，出售所得属个人财产；付首付婚后共同还贷，首付及对应增值归产权方，共同还贷及增值双方分割；婚前买但登记双方名下，卖房所得由夫妻共有。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前房子卖掉财产归谁
婚前房子卖掉后财产归属需依具体情况判断。
若该房屋是一方婚前全款购买且登记在自己名下，那么它属于婚前个人财产。其出售所得也属于个人财产，归购买方所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
若婚前购房时，一方支付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时该不动产由双方协议处理，若不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时卖掉房子，婚前首付及对应增值部分归产权登记方，婚后共同还贷及对应增值部分双方分割。
若房子虽是一方婚前购买，但登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，卖掉房子后的财产也由夫妻双方共有。
二、婚前买房父母财产归谁
婚前买房父母出资的财产归属分以下几种情况：
1. 一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女的婚前个人财产。因为这种情况下可视为父母对自己子女的赠与，根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2. 一方父母全额出资，登记在对方名下或双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。可能会被视为一方父母对另一方或双方的赠与，离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割。
3. 双方父母出资，登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，双方按照各自父母的出资比例，对房屋享有相应份额。
4. 双方父母出资，登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产。双方父母的出资一般会被认定为对夫妻双方的赠与。
三、婚前房加名离婚如何判
婚前房加名后，房产通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时的判决方式如下：
首先，尊重双方的协议。如果夫妻双方就房产分割有书面协议，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，法院会按照协议进行判决。
其次，若双方没有协议，法院会综合考虑各种因素进行分割。考虑出资情况，若一方婚前支付了大部分房款，另一方仅少量出资或未出资，法院分割时可能会适当照顾出资多的一方。也会考虑婚姻持续时间，结婚时间较短，可能会倾向于给婚前购房一方多分。还会看对家庭的贡献，比如一方在婚姻中承担较多家务、抚养子女等义务，法院会在分割时予以适当照顾。
最后，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，在分割房产时可能会少分。
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