父母把房子继承给孩子需要交什么费用？父母将房子继承给孩子，不同阶段费用不同。继承过户时，法定继承人免契税，可能有评估费、登记费、公证费。继承人日后卖房，满足“满五唯一”免个税，不满足要缴纳，房产证未满两年还需缴增值税及附加税。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、父母把房子继承给孩子需要交什么费用
父母将房子继承给孩子，在不同阶段会涉及不同费用。
在继承过户阶段，法定继承人继承房产免征契税。但可能需缴纳房产评估费，通常按房产评估价值的一定比例收取，一般在0.1% - 0.5%左右。还会有登记费，住宅类一般为每件80元，非住宅类为每件550元。另外，可能产生的费用有继承公证费，各地收费标准不一，大多按受益额的一定比例收取，比例在1% - 2%。
若继承人日后出售继承所得房产，可能产生个人所得税。若满足“满五唯一”条件，即该房产为继承人家庭唯一住房且持有时间超过五年，则免征个人所得税；不满足此条件，需缴纳房屋增值部分的20%或房屋总价的1%作为个人所得税。同时，若房产证未满两年，出售时还需缴纳增值税及附加税。
二、父母的房子是集体的子女可以继承吗
父母集体产权的房子，子女能否继承需分情况讨论。
若集体产权房有完整产权且可以自由交易，这类房子本质上与普通商品房无异，子女作为法定继承人，通常能依法继承该房产。
若集体产权房只有使用权，常见于农村集体土地上的宅基地房屋，情况就较为复杂。宅基地所有权归集体，村民仅拥有使用权。不过，地上房屋属于村民个人合法财产。子女是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，就可以继承房屋，并因“地随房走”原则，获得房屋所占宅基地的使用权。若子女户口已迁出本集体经济组织，虽不能继承宅基地使用权，但可继承房屋。只是房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体收回。
若集体产权房是单位集资房等，有特殊规定限制交易或继承的，要遵循相关规定。子女能否继承应结合具体情况与相关政策判断。
三、夫妻名下有两套房可以继承父母房产吗
夫妻名下有两套房，仍然可以继承父母房产。
依据我国法律规定，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承中，子女是父母的第一顺序继承人，只要不存在丧失继承权的法定情形，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等，即便名下已有两套房，也有权继承父母的房产。遗嘱继承中，若父母通过合法有效的遗嘱指定夫妻继承房产，夫妻同样能依遗嘱继承。
不过，继承房产后可能面临一些问题。比如在部分实行限购政策的地区，继承得来的房产可能会计入家庭住房套数，在后续房产交易、贷款等方面受到相关政策限制。而且，继承房产可能涉及到税费问题，如契税、印花税等，不同情况适用的税费政策有所差异。总之，从法律层面，名下房产数量不影响继承父母房产的权利，但要留意后续可能产生的政策和税费方面的影响。
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