继承房产遗产如何办理？继承房产遗产一般按五步办理：先确定继承权，查看有无遗嘱或协议，无则按法定继承；再开具死亡证明；接着办理继承公证；然后委托评估公司对房屋市值评估；最后携带相关证明到交易中心申请过户登记。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、继承房产遗产如何办理
继承房产遗产一般按以下步骤办理：
1. 确定继承权：查看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱，按遗嘱继承；有遗赠扶养协议的，按协议办理；两者都没有，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2. 开具证明：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
3. 办理公证：继承人需到公证处办理继承公证。法定继承公证需提交被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等；遗嘱继承公证还需提交合法有效的遗嘱。
4. 房屋评估：委托专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层等因素进行专业估价。
5. 办理过户登记：继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
二、继承房产诉讼什么流程
继承房产诉讼流程如下：
第一，准备起诉材料。需撰写起诉状，明确原告、被告信息、诉讼请求以及事实与理由。同时，收集相关证据，如被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等，以证实自身具有合法继承权及所主张的事实。
第二，立案。向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。一般而言，继承纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，予以受理，并通知原告缴纳诉讼费用。
第三，送达与答辩。法院受理案件后，会将起诉状副本送达被告，并告知其在规定时间内进行答辩。被告需在指定时间内向法院提交答辩状及相关证据。
第四，开庭审理。法院会安排具体的开庭时间，双方当事人需按时参加庭审。在庭审中，双方陈述观点、出示证据并进行质证，法院根据双方的陈述和证据进行调查和辩论。
第五，判决。庭审结束后，法院会根据审理情况作出判决。若当事人对一审判决不服，可在规定时间内向上一级法院提起上诉。
第六，执行。若一方不履行生效判决，另一方可以向法院申请强制执行。
三、继承房产怎样收费标准
继承房产收费标准如下：
1. 公证费：若办理房产继承公证，一般按受益额的一定比例收取。通常情况下，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取等。具体比例各地可能存在差异。
2. 评估费：需对继承房产进行价值评估，评估费根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如，100万以下（含100万）部分按0.5%收取，101万 - 1000万部分按0.25%收取等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为继承房屋价值的0.05%；权证印花税为每本5元。
4. 登记费：一般住宅登记费为每件80元，非住宅登记费为每件550元。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。
以上收费标准仅供参考，实际收费会因地区政策、房产情况等因素有所不同。在办理房产继承时，建议向当地相关部门咨询确切的收费标准。
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