户主已故房产怎么继承？户主已故，房产继承先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有则按法定继承，确定继承人范围与份额。最后，继承人携带死亡证明等相关材料到当地房产登记部门办理过户。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、户主已故房产怎么继承
户主已故，房产继承需按以下步骤和规则进行：
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有且合法有效，按其内容分配房产。比如遗嘱指定由某一继承人继承，该继承人便依法获得房产。
2. 无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理。
确定继承人范围。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
3. 办理房产过户手续。继承人需携带相关材料，如死亡证明、房产证、继承人身份证明、亲属关系证明等，到当地房产登记部门办理过户。
二、华人如何继承国内遗产
华人继承国内遗产，可按以下步骤进行：
1. 确认继承范围和条件：明确被继承人的遗产范围，包括动产与不动产等，同时确定自己是否为合法继承人，如法定继承人或遗嘱指定的继承人。
2. 了解相关法律规定：国内遗产继承主要依据《中华人民共和国民法典》。法定继承按顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理。
3. 办理相关证明：需出具继承人身份证明、与被继承人亲属关系证明。如在国外，这些证明通常要经当地公证机构公证，并经中国驻该国使领馆认证。
4. 选择继承方式：
协商继承：继承人之间无争议的，可共同到公证处办理继承公证，再到相关部门办理过户等手续。
诉讼继承：继承人之间有争议的，可向国内有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院判决。
5. 完成财产转移：凭公证书或法院判决书，到房产、银行等部门办理遗产过户、取款等手续。
三、继承案件能否申请执行
继承案件可以申请执行。在继承案件中，当法院作出具有给付内容的生效裁判文书后，如果一方当事人不履行该裁判所确定的义务，另一方当事人可以向法院申请强制执行。
申请执行需满足一定条件。其一，要有已生效且具有给付内容的法律文书，例如法院关于遗产分割、支付特定财物等的判决或裁定。其二，负有义务的一方当事人在规定时间内未履行义务。其三，申请执行应在法定的期限内提出。
申请执行时，申请人要向法院提交申请执行书、生效法律文书副本等相关材料。法院受理申请后，会采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取被申请执行人的收入，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等，以保障生效法律文书得以执行，实现申请人的合法权益。
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