法定继承遗产怎么分配
一、法定继承遗产怎么分配
法定继承遗产分配规则如下:
第一,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。例如,被继承人有三个子女作为第一顺序继承人,若没有特殊情况,三人应平均分配遗产。
第二,特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。比如,继承人中存在残疾人且没有生活来源,在分配遗产时应适当多分。
第三,对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。长期照顾被继承人生活起居、承担主要赡养责任的继承人,可获得较多遗产份额。
第四,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。若继承人有能力赡养却拒绝履行义务,可能会少分或不分遗产。
第五,继承人协商同意的,也可以不均等。各继承人通过协商,达成一致的分配方案,法律予以认可。
二、法定继承人孙子可以吗
通常情况下,孙子不属于法定继承人。法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母;第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
不过,存在两种特殊情况,孙子可能获得遗产。其一,若被继承人的子女先于被继承人死亡,此时孙子可以代位继承。即由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承,孙子作为子女的直系晚辈血亲,可继承其父亲或母亲有权继承的遗产份额。其二,若被继承人通过遗嘱的方式,指定孙子继承自己的遗产,那么孙子能够依据遗嘱继承相应财产。这种方式属于遗嘱继承,并非法定继承。
所以,一般而言孙子不在法定继承人范围内,但在特定情形下,孙子有机会获得被继承人的遗产。
三、房产产权继承费用多少
房产产权继承费用主要包括以下几方面:
1. 公证费:通常按照房产评估价的一定比例收取,比例一般在0.3% - 1%之间。不同地区收费标准有所差异,公证机构会依据房产价值计算具体费用。
2. 房产评估费:采用差额定率累进计费,即按房产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。一般评估费在房产评估值的0.1% - 0.5%左右。
3. 印花税:继承房屋过户过程中要缴纳合同印花税,税率为万分之五。
4. 登记费:住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,应征收契税,契税一般为3%。具体费用可咨询当地相关部门或专业人士。
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