房产多人继承怎么处理？房产多人继承处理方式：先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配；没有则按法定继承，分第一、二顺序继承人。确定份额后，可协商卖房分款、部分人得房补偿他人或共同按份共有。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产多人继承怎么处理
房产多人继承可按以下方式处理：
第一，查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有且有效，按其内容分配房产，指定的继承人或受遗赠人按约定继承相应份额。
第二，若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
第三，确定各继承人的份额后，可协商房产的具体处理方式。可以将房屋出售，各继承人按份额分配售房款；也可以由部分继承人取得房屋所有权，给予其他继承人相应的补偿；还可以共同拥有房屋产权，按份共有该房产。
二、房产继承官司怎么收费
房产继承官司的收费主要涉及两方面，即法院的诉讼费和律师的代理费。
法院诉讼费采用分段累计收费。房产价值不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳等。
律师代理费没有统一标准，受多种因素影响。案件复杂程度是重要因素，如涉及多方当事人、复杂遗嘱或产权纠纷的案件，收费会高。律师的经验和知名度也会影响收费，资深、知名律师收费通常较高。此外，不同地区经济发展水平不同，律师收费也存在差异，经济发达地区收费普遍较高。一般来说，律师收费有按件收费、按标的额比例收费等方式。
三、房产继承分割怎样起诉
房产继承分割起诉需按以下步骤进行：
1. 确定管辖法院：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，即被继承房产所在地法院。
2. 明确原告和被告：原告是有权要求继承房产的继承人，被告是其他对房产继承存在争议的继承人。
3. 收集证据材料：如被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明、遗嘱（如有）等，以证明自己的主张。
4. 撰写起诉状：内容包括原被告基本信息、诉讼请求（明确分割房产的具体要求）、事实与理由（阐述继承房产的相关事实和依据）。
5. 立案：将起诉状和证据材料提交给管辖法院立案庭，缴纳诉讼费用。
6. 参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据，进行辩论。
7. 等待判决：法院根据庭审情况和相关法律作出判决。若对判决不服，可在规定时间内上诉。
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