广州限购遗产怎样继承
一、广州限购遗产怎样继承
在广州,限购政策下遗产继承按以下方式处理:
1. 确定遗产范围:先明确被继承人遗留的限购财产,如房产等。要依据相关产权证明、财产登记等确定其合法性与归属。
2. 确认继承人资格:按照法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的,按遗嘱指定确定继承人;无遗嘱则按法定继承。
3. 办理继承手续:
继承人协商一致的,可共同前往公证处办理继承公证,凭公证书到相关部门办理产权过户等手续。
若继承人之间存在争议,需通过诉讼解决,由法院判决或调解,凭生效法律文书办理过户。
4. 不受限购影响:因继承取得不动产的,不受广州市住房限购政策限制。继承人无需具备购房资格,可直接办理产权登记手续。
办理继承过程中,要准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等材料,确保继承合法合规。
二、过继的子女有继承权吗
过继子女是否有继承权需分情况判断。
若过继行为发生在相关法律实施前,且双方长期以父母子女相称,存在扶养和赡养事实,形成了事实上的收养关系,此时过继子女享有继承权。比如过继后子女长期与过继父母共同生活,过继父母承担其生活、教育费用,子女成年后赡养过继父母,这种情况下,过继子女与亲生子女一样,拥有法定继承权。
若发生在法律实施后,收养必须按照法律规定向县级以上人民政府民政部门登记,收养关系自登记之日起成立,经合法登记的过继子女有继承权。若未办理合法收养登记手续,仅仅是民间的过继行为,法律上不承认其收养关系,过继子女则无继承权。
此外,若被继承人通过遗嘱明确给予过继子女部分或全部遗产,那么过继子女可依据遗嘱获得相应财产。
三、广州车牌指标怎么继承
广州车牌指标继承需按相关规定办理。
若被继承人拥有广州车牌指标且名下有车辆,继承人在办理车辆继承过户时,车牌指标可一并继承。具体步骤如下:
1. 办理继承公证:继承人需前往公证机构办理继承公证,证明其对被继承人车辆及车牌指标有合法继承权。办理时需提供身份证、户口本、被继承人死亡证明、车辆行驶证、车辆登记证书等材料。
2. 申请过户:继承人携带公证书、身份证等材料,到广州市车辆管理所申请办理车辆过户登记。车管所审核通过后,会为继承人办理车辆过户手续,车牌指标也随之转移到继承人名下。
需注意,若被继承人仅有车牌指标而无车辆,车牌指标不能单独继承。只有指标与车辆同时存在时,才可通过车辆继承实现车牌指标的转移。在办理过程中,要确保提供材料真实、完整,按规定流程操作。
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