怎么办理房屋遗产继承手续？办理房屋遗产继承手续，先确定合法继承人，若多人需共同参与；接着开具死亡证明，再进行房产评估；之后办理继承公证，最后办理房屋过户登记。若继承人有争议，可协商或诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么办理房屋遗产继承手续
办理房屋遗产继承手续，一般按以下步骤进行：
第一，确定继承权。合法继承人包括遗嘱指定的继承人或法定继承人。若存在多个继承人，需共同参与继承手续。
第二，开具死亡证明。前往被继承人户籍所在地的派出所办理，以证实被继承人已去世。
第三，进行房产评估。委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，评估依据包括房屋的地段、朝向、楼层等因素。
第四，办理继承公证。继承人携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料，到公证处办理继承公证，确认继承权的合法性。
第五，办理房屋过户登记。继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交资料，经审核无误后，核发新的权属证书。
在整个过程中，若继承人之间对遗产继承存在争议，可通过协商或诉讼方式解决。
二、有居住权的房子可以继承吗
有居住权的房子，居住权本身不能继承，但房子的所有权在符合条件时可以继承。
居住权是一种用益物权，根据法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的目的是保障居住权人生活居住的需要，具有人身专属性。当居住权人死亡，居住权消灭。所以，居住权不能作为遗产由继承人继承。
而对于房子的所有权，如果房子属于被继承人的合法财产，按照《民法典》继承编的规定，被继承人去世后，其继承人可以依法继承该房屋的所有权。法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们在没有遗嘱等特殊情况下，按照法定继承顺序继承房屋。但房屋上若已经设立了居住权，即使房屋所有权发生继承转移，居住权人依然有权按照合同约定或遗嘱内容继续居住使用该房屋，直至居住权期限届满或居住权消灭的其他情形出现。
三、有遗嘱怎么办理继承权公证
办理有遗嘱的继承权公证，需按以下步骤进行：
第一，准备材料。要提供被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明或公安机关的户籍注销证明。遗嘱原件，确保遗嘱合法有效。继承人的身份证件，如身份证、户口簿。遗产的产权证明，像房产证、存折等。
第二，提出申请。继承人共同到公证机构提出办理继承权公证的申请，填写公证申请表，并提交准备好的材料。
第三，公证机构审查。公证机构会对提交的材料进行审查，核实遗嘱的真实性、合法性，确认继承人的身份和资格，调查遗产的情况。可能会向相关人员进行询问、核实。
第四，出具公证书。经审查，若材料真实、合法，遗嘱有效，继承人具有继承权，公证机构将出具继承权公证书。
办理过程中，继承人应如实提供信息和材料，配合公证机构工作。如有多个继承人，需共同参与办理。
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