继承的房产过户要交哪些费用？继承房产过户需缴纳的费用有公证费、评估费、印花税、登记费。法定继承人继承免征契税，非法定继承人按赠与征契税。各地费用标准和政策有差异，办理前建议咨询当地相关部门。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、继承的房产过户要交哪些费用
继承房产过户需缴纳的费用主要包括以下几类：
1. 公证费：若办理继承权公证，要按房产评估价的一定比例收取公证费。一般来说，房产价值越高，公证费比例会相应降低。例如，有的地区按房产评估价2%左右收取。
2. 评估费：对继承的房产进行评估，评估机构会根据房产的实际情况收取费用。通常是采用累进计费率，如房产总价100万元及以下的部分，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的部分，收取0.3%等。
3. 印花税：包括合同印花税和权证印花税。合同印花税为房屋评估价的0.05%；权证印花税为每本5元。
4. 登记费：一般是几十元到几百元不等，具体金额因地区而异。
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。不同地区在费用收取标准和政策上可能存在差异，建议办理过户前咨询当地的不动产登记部门和税务部门，以了解准确信息。
二、继承财产是不是夫妻共同财产
继承财产是否属于夫妻共同财产，要分情况来看。
若在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承获得财产，通常属于夫妻共同财产。因为法定继承是基于继承人与被继承人的亲属关系而发生的，在此期间获得的财产一般认定为夫妻共同所有，体现了婚姻关系存续期间财产的共有性质。
如果是遗嘱继承，情况有所不同。若遗嘱中明确指明该财产只归夫妻一方所有，那么此继承财产就属于夫妻一方的个人财产，这尊重了遗嘱人的意愿，保障其对财产处分的自由。若遗嘱未明确说明只归一方，则该继承财产属于夫妻共同财产。
例如，甲在婚后法定继承了其父母的房产，若无特殊约定，该房产属于甲与其配偶的共同财产；若甲的父母立下遗嘱，明确该房产由甲一人继承，与配偶无关，那么该房产就是甲的个人财产。
三、继承的财产是夫妻共同财产吗
继承的财产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。
在婚姻关系存续期间，若一方通过法定继承或遗嘱未明确只归一方的情况下继承所得财产，属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方对家庭的贡献是共同的，继承所得财产通常也会用于家庭生活，所以将其认定为共同财产较为合理。
然而，若遗嘱中明确指明该财产只归夫或妻一方所有，那么这部分继承财产就属于夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割。这种情况下，尊重了遗嘱人的意愿，保障了其对财产处分的自由。
例如，甲在婚姻期间继承了父母的房产，若父母的遗嘱未明确该房产只归甲一人，那么该房产就是甲与其配偶的共同财产；若遗嘱明确该房产只给甲，那就是甲的个人财产。
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