承租人被刑拘可以退房吗？承租人被刑拘能否退房要视情况而定。若合同有相关约定，可依约退房；若合同无约定，被刑拘不必然导致合同法定解除。若无法使用房屋，可协商解除，协商不成提前退房或构成违约。应尽量协商解决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、承租人被刑拘可以退房吗
承租人被刑拘是否可以退房，需视具体情况判断。
若租赁合同有相关约定，比如约定承租人出现被刑拘等特殊情况可解除合同，那么承租人或其代理人可依据合同约定退房，这种情况下属于按照合同条款行事，具有合法性。
若合同未作相关约定，从法律层面分析，承租人被刑拘并不必然导致合同法定解除。合同法定解除通常要求因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，被刑拘一般不属于此类法定解除情形。不过，若刑拘导致承租人确实无法继续使用租赁房屋，且该情况在订立合同时无法预见、不可避免，可尝试与出租人协商解除合同。若协商一致，可办理退房手续；若出租人不同意，承租人提前退房可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租人的合理损失等。
所以，承租人被刑拘不一定能直接退房，要结合合同约定及法律规定，尽量与出租人协商解决。
二、二房东被刑拘次承租人怎么办
二房东被刑拘，次承租人可按以下方法应对：
首先，查看租赁合同。仔细审查与二房东签订的合同，明确双方权利义务、租赁期限、租金支付等条款。若二房东违约，可依据合同追究其违约责任。
其次，联系大房东。及时与房屋所有权人即大房东沟通，表明自身情况和租赁事实。若大房东认可转租行为，可协商继续履行租赁关系；若大房东此前不知转租且不同意，可能导致转租合同无效，次承租人需做好搬离准备，同时要求二房东承担赔偿责任。
再者，保存证据。保留与二房东的租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等相关证据，以便在后续维权时使用。
最后，若与二房东或大房东协商无果，次承租人可通过法律途径维护权益。向法院提起诉讼，要求二房东退还剩余租金、押金，赔偿相应损失等。
三、无权转租他人房屋是否有权收取房租
无权转租他人房屋者通常无权收取房租。
根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，转租合同可能被认定为无效。无权转租本质上是没有合法依据对房屋进行处分和收益的行为。房屋的所有权或合法使用权归属于出租人或原承租人，收取房租属于房屋收益权的一部分，在未获得授权的情况下，无权转租人不具备收取房租的权利基础。
若次承租人在不知情的情况下向无权转租人支付了房租，在转租合同被认定无效后，次承租人有权要求无权转租人返还已支付的房租。同时，出租人有权解除与原承租人的租赁合同，并要求无权转租人承担相应的赔偿责任。
如果次承租人知道或应当知道转租人无权转租仍签订合同，也需自行承担一定风险，但同样可依法要求无权转租人返还不当得利。总之，无权转租人收取房租缺乏合法依据，应将不当收取的房租返还给相关权利人。
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