租房未满合同期限可以提前解除吗？租房未满合同期可提前解除，有协商解除（双方协商一致不担责）和法定解除（不可抗力等法定事由）。对租房合同，房屋质量问题致居住安全受影响等，承租人可依法解除。无正当理由提前解除构成违约，需担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房未满合同期限可以提前解除吗
租房未满合同期限，在一定条件下是可以提前解除的，具体情况如下：
一是协商解除。若承租人与出租人协商一致，双方达成提前解除租房合同的合意，那么可以按照协商的内容提前解除合同，且不会承担违约责任。
二是法定解除。当出现法定事由时，一方可依法解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。对于租房合同而言，若房屋存在严重质量问题影响居住安全，危及承租人生命健康安全等，承租人可依法解除合同。
若承租人无正当理由提前解除合同，构成违约，需按照合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿出租人的损失等。
二、租房人装修房主要给装修折旧费吗
在一般情况下，租房人装修，房主要否给装修折旧费需分情况讨论。
若租房人与房主在租赁合同中明确约定了装修相关事宜，包括装修后折旧费的支付问题，那么应当按照合同约定执行。例如，合同约定租赁期满后，房主需根据装修的剩余价值按一定比例支付折旧费给租房人，此时房主应依约履行。
若合同中没有相关约定，而租房人装修是经过房主同意的，根据相关法律规定及公平原则，对于租房人经房主同意进行的合理装修，在租赁期限届满或者合同解除时，若装修物能够拆除的，租房人可以拆除；不能拆除的，可根据装修的剩余价值、使用年限等因素，由房主给予租房人适当补偿，这种补偿类似于装修折旧费。
若租房人未经房主同意擅自装修，房主有权要求租房人恢复原状或者赔偿损失，这种情况下，房主通常无需支付装修折旧费。
三、租房合同不填写身份证号可以吗
租房合同不填写身份证号，在法律层面并非绝对不可以，但存在一定风险与不利因素。
从合法性来说，法律并未强制要求租赁合同必须填写身份证号。合同有效的核心要素主要是双方意思表示真实、合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗等。因此，即使未填写身份证号，只要其他必备条款完备，合同依然可能有效成立。
然而，填写身份证号有重要意义。一方面，它有助于准确识别合同双方身份，在发生纠纷时，便于确定当事人主体信息，无论是沟通协商还是通过法律途径解决，都能更高效地找到责任人。另一方面，这也增加了双方的信任度和合同的安全性。若不填写，一旦出现一方违约、失联等情况，查找和追究责任的难度会大大增加。
所以，为保障合同顺利履行，降低潜在风险，建议在租房合同中填写双方身份证号等准确身份信息。
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