怎么找房屋中介办理租借合同？找房屋中介办理租借合同，先挑选有口碑、资质正规的中介，提出租房需求，实地看房并与房东协商关键条款；达成意向后中介拟定合同，租赁双方与中介共同签订，签订时核实身份；之后支付费用，办理交接，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、怎么找房屋中介办理租借合同
找房屋中介办理租借合同，可按以下步骤进行：
1. 挑选中介：通过网络搜索、朋友推荐等，选一家有良好口碑、资质正规的房屋中介。查看其营业执照、备案证书等，确保其合法经营。
2. 提出需求：与中介沟通自身租房需求，如房屋位置、面积、预算、户型等。中介会据此筛选合适房源供你选择。
3. 实地看房：中介带看房源，仔细查看房屋状况，包括装修、设施设备是否完好等。若对房屋满意，可进一步与房东协商租金、租期等关键条款。
4. 拟定合同：达成初步意向后，中介会根据协商结果拟定租借合同。合同应明确双方权利义务，如租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等。
5. 签订合同：仔细审查合同条款，确认无误后，租赁双方与中介共同签订合同。签订时，要核实各方身份信息。
6. 后续手续：合同签订后，按约定支付租金、押金等费用。中介协助办理房屋交接手续，如钥匙交接、设施设备清点等。
整个过程中，要保持谨慎，若对合同条款有疑问，及时咨询专业人士。
二、中介挂售房屋合同需要面签吗
中介挂售房屋合同并非一定需要面签。
从法律角度看，合同的订立方式有多种，面签只是其中一种常见形式。当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，并没有强制要求必须面签。除面签外，也可通过电子签名等方式签署合同。
但实际操作中，面签有诸多好处。一方面，面签能确保双方身份真实，避免他人冒名签订合同引发纠纷。交易双方当面沟通合同条款，对合同内容有更清晰的理解，能充分表达各自意愿，减少误解。另一方面，面签可让双方当场对合同条款进行协商和修改，及时解决疑问，保障合同的公平性和合法性。
所以，虽然中介挂售房屋合同不强制面签，但为保障交易安全和双方权益，建议尽量选择面签。
三、房东托管中介合同到期怎么办
房东与中介的托管合同到期后，可按以下方式处理：
1. 续约：双方若都有继续合作的意愿，可重新协商合同条款，如租金、托管期限、服务内容等，签订新的托管合同。重新签约时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
2. 终止合作：若房东不想继续委托中介，或中介不再愿意托管房屋，合同到期即自动终止。此时，房东应收回房屋相关资料和钥匙等物品。中介需向房东交接房屋现状，若房屋有损坏且属正常使用之外的情况，房东可根据合同约定要求中介承担维修或赔偿责任。
3. 结算费用：合同到期时，双方要对相关费用进行结算。包括租金、押金、托管服务费等。若中介代房东收取租客押金，需及时转交给房东，由房东按规定处理。
4. 租客处理：若房屋内有租客，需根据具体情况处理。若房东与中介的托管合同包含租客租赁期限，应按约定处理租客事宜；若租客租期未到，房东可与租客协商，继续履行租赁关系或达成新的租赁协议。
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