合租需要和谁签合同？合租签合同对象分情况而定。若一人先从房东租下整套再找人合租，其他人与先承租者签；若共同从房东租，所有人与房东签。签合同时要审查条款，明确权责，还应保留合同和支付凭证维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租需要和谁签合同
合租签合同的对象需分情况确定。
若合租者直接从房东处租下整套房屋再找人合租，那么其他合租人应与该先承租者签订合同。因为先承租者与房东已建立租赁关系，先承租者再将部分房屋转租给他人，此时其他合租人是与先承租者产生租赁的权利义务关系。
若合租者共同从房东处租下房屋，那么所有合租人应共同与房东签订合同。这种情况下，各合租人作为共同承租人，对房屋享有共同的使用权，并且都对房东负有支付租金、合理使用房屋等义务。
此外，在与房东或先承租者签订合同时，要仔细审查合同条款，明确各方的权利和义务，如租金支付方式、房屋使用范围、维修责任等。同时，建议保留好相关的合同文本和支付凭证，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
二、合租转租合同怎么弄
合租转租合同应遵循相关法律规定，保障各方权益，以下是签订步骤和要点：
- 确认转租权：查看原租赁合同，若明确禁止转租，需先征得房东书面同意，获得转租权。
- 合同内容拟定：
- 合同双方信息：写明转租方、受转租方的姓名、身份证号、联系方式等。
- 房屋基本情况：包括房屋地址、户型、合租房间位置等。
- 转租期限：明确转租的起止时间，且不得超过原租赁合同剩余期限。
- 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（转账、现金等）。
- 押金：说明押金金额、退还条件和方式。
- 权利义务：明确双方在使用房屋过程中的权利和义务，如房屋使用范围、设施维护责任等。
- 违约责任：规定双方违约时应承担的责任，如提前终止合同的赔偿方式等。
- 签订与备案：双方仔细阅读合同条款，无异议后签字或盖章。有条件的话，可进行合同备案，增强合同效力。
- 交接手续：签订合同后，进行房屋交接，双方确认房屋内物品状态、水电燃气读数等，并形成书面记录。
三、合租挖机合同怎么签
签订合租挖机合同，要保障各方权益，明确责任义务，可按以下要点操作：
1. 合同主体信息：详细写明合租双方姓名、身份证号、联系方式和地址等，确保信息准确可查。
2. 挖机信息：对挖机品牌、型号、规格、购置时间、机身编号等进行清晰描述，必要时可附照片。
3. 合租方式与期限：明确双方出资比例、使用时间安排及合租期限，注明起始和结束日期。
4. 费用分担：规定租金、燃油费、维修费、保养费、保险费等各项费用的分担方式和支付时间。
5. 使用与管理：制定挖机使用规则，如操作规范、使用范围、保管责任等，确定故障维修责任归属。
6. 违约责任：明确一方违约时需承担的责任和赔偿方式，如支付违约金等。
7. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
8. 合同变更与解除：说明合同变更或解除的条件和程序。
签订时，双方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容，必要时可咨询律师，合同一式多份，双方各执一份。
以上是关于合租需要和谁签合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
