拆迁国有店铺如何补偿的？拆迁国有店铺补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失、装饰装修补偿及奖励性补偿。房屋价值依多因素评估确定，其他补偿各有计算依据。被拆迁人要关注权益，对补偿方案可提异议，有争议可协商或通过复议、诉讼解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁国有店铺如何补偿的
拆迁国有店铺的补偿主要包括以下方面：
1.房屋价值补偿：依据店铺的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定。评估应遵循法定程序，选用合理方法，确保补偿价格能反映店铺市场价值。
2.搬迁安置补偿：涵盖店铺内设备、货物等搬迁的费用，如运输费、安装费等。若因拆迁导致店铺需临时安置，还会给予安置费用。
3.停产停业损失补偿：由于拆迁使店铺暂停营业产生的损失，通常根据店铺前几年的经营效益、停产停业期限等因素确定。一般会综合考虑净利润、员工工资等实际损失。
4.装饰装修补偿：对店铺内已形成附合的装饰装修，会根据其实际情况进行评估补偿。
5.奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能会给予一定奖励，具体标准由当地政策确定。
被拆迁人应在拆迁过程中关注自身权益，要求拆迁方提供合理补偿方案，并有权对方案提出异议。若对补偿有争议，可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。
二、拆迁非户主有补偿吗
拆迁非户主是否有补偿，需依据具体情况判断。
通常拆迁补偿分为按产权和按人口两种补偿方式。按产权补偿时，若非户主是房屋产权人，即便不是户主，也能获得补偿。比如子女继承了房屋，虽户口未单独分出，户主仍是父母，但子女作为产权人可得到相应补偿。
按人口补偿时，非户主只要属于被拆迁房屋的安置人口，就能得到补偿。例如一些地区拆迁时，会根据户口本上的人口数量给予每人一定面积或金额的补偿，此时非户主作为户口本上的一员，有获得补偿的权利。
不过，若既不是产权人，也不属于安置人口，比如租户，一般无法获得拆迁补偿。在某些特殊的农村集体土地拆迁中，非本集体组织成员可能也无法获得补偿。所以，非户主能否获得拆迁补偿，要结合当地拆迁政策、自身产权状况及是否属于安置人口来确定。
三、拆迁地皮建房有补偿吗
拆迁地皮建房是否有补偿，需分情况判断。
若建房经过合法审批，拥有完备的建房手续，在拆迁时通常能获得补偿。补偿范围一般包括土地使用权补偿、房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。土地使用权补偿依据土地性质和剩余使用年限等因素确定；房屋价值补偿会考虑房屋面积、结构、装修等情况，通过专业评估来核定；搬迁安置补偿则用于弥补因拆迁导致的搬迁费用及临时安置的支出。
若建房未经过合法审批，属于违法建筑，那么能否获得补偿存在不确定性。部分地区对于违法建筑不予补偿，甚至会依法拆除。但有些情况下，如果违法建筑建设年代久远、符合一定历史遗留条件，或者当地有特殊政策，可能会给予适当补偿，但补偿标准往往低于合法建筑。
总之，拆迁地皮建房有无补偿及补偿标准，要依据建房合法性、当地拆迁政策等综合确定。
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