村里亲戚拆迁有补偿吗
一、村里亲戚拆迁有补偿吗
村里亲戚是否有拆迁补偿,需根据具体情况判断。
首先,要看亲戚是否为被拆迁房屋的所有权人。若亲戚拥有合法的房屋产权证书,证明房屋归其所有,那么在拆迁时,通常能获得房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
其次,看亲戚是否具有本村集体经济组织成员资格。若具备该资格,在涉及集体土地征收补偿时,如土地补偿费、安置补助费等,亲戚有权参与分配。但如果户口已迁出本村,不再是集体经济组织成员,可能无法享受部分集体土地相关的补偿。
此外,各地拆迁政策不同,有的地方按户补偿,有的按人口补偿。若拆迁政策考虑人口因素,亲戚户口在拆迁范围内且符合相关规定,也可能获得相应补偿。
总之,村里亲戚有无拆迁补偿,要综合其对房屋的产权情况、集体经济组织成员资格以及当地拆迁政策等因素确定。
二、村里有小店拆迁补偿吗
村里小店是否有拆迁补偿,需依据具体情况判断。
若小店有合法经营手续和相关产权证明,通常可获得拆迁补偿。补偿一般涵盖以下方面:
1.房屋价值补偿:按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2.搬迁费和临时安置费:因拆迁致使小店需搬迁和临时安置,拆迁方应给予一定补偿。
3.停产停业损失补偿:小店因拆迁而停止经营,拆迁方需补偿一定期限内的停产停业损失。
然而,若小店属于违法建筑,未取得合法审批手续和产权证明,可能无法获得拆迁补偿。此外,若小店处于临时建筑且超过批准期限,也难以得到补偿。
在面临拆迁时,小店经营者应及时与拆迁方沟通,了解补偿政策和标准,要求查看相关文件。若对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
三、村里过道拆迁补偿吗
村里过道拆迁是否补偿,需分情况判断。
若过道属于集体土地上公共通道,其所有权归村集体,一般不会单独给予村民个人补偿。因为它并非村民的私有财产,补偿通常针对集体,可能以村集体基础设施建设等形式体现。
若过道为村民合法拥有使用权或所有权的部分,比如是村民房屋附属的、有合法审批手续的过道,应获得补偿。这种情况下,其补偿标准与其他被拆迁房屋附属物类似,补偿内容可能包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会根据过道的实际面积、建筑结构、使用情况等,通过专业评估确定。搬迁安置补偿则用于弥补村民因拆迁产生的搬迁费用和临时安置费用等。
所以,村里过道拆迁是否补偿以及如何补偿,要依据其权属情况和当地具体拆迁政策来确定。村民可查看相关公告或咨询拆迁部门了解详情。
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