还房贷影响拆迁补偿吗？还房贷通常不影响拆迁补偿，拆迁补偿基于房屋所有权及相关权益，计算依据是房屋价值等因素。房贷未还清有提前还款解抵押、与银行协商变更抵押物或还款计划两种处理方式，特殊司法查封情况或有影响。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、还房贷影响拆迁补偿吗
还房贷通常不影响拆迁补偿。
从法律层面看，拆迁补偿是基于被拆迁房屋的所有权及相关权益。只要房屋所有权人合法拥有房屋，在面临拆迁时就有权获得相应补偿，这与房屋是否存在房贷没有直接关联。拆迁补偿的计算主要依据房屋的价值、区位、用途、建筑面积等因素，而不是是否有房贷在还。
当有房贷未还清时，房屋拆迁一般有两种处理方式。一是提前还清房贷，解除房屋抵押。拆迁补偿款可用于偿还剩余贷款，还清后剩余款项归房屋所有权人。二是与贷款银行协商，变更抵押物或重新安排还款计划。在这种情况下，银行同意后，不影响被拆迁人获得拆迁补偿。
不过，如果因特殊情况，如被拆迁人恶意不还房贷导致银行采取法律措施，且房屋处于司法查封等状态，可能会对拆迁补偿款的领取和使用造成一定限制。但这是特殊情况，并非还房贷这一行为本身影响拆迁补偿。
二、孩子出生拆迁有补偿吗
孩子出生后在拆迁时是否有补偿，需依据具体的拆迁政策和当地规定判断。
一般而言，拆迁补偿方案会综合考虑被拆迁房屋面积、人口数量等因素。若拆迁政策将人口数量作为补偿考量因素，孩子出生后属于本集体经济组织成员或被认定为安置人口，通常可获得相应补偿。比如按人头给予安置面积或安置费用，孩子也能享有份额。
但如果拆迁补偿主要基于被拆迁房屋面积，不涉及人口因素，孩子出生可能不会直接带来额外补偿。另外，要获得补偿，孩子需有合法身份证明，且符合当地拆迁安置人口认定条件。
在实际操作中，孩子出生时间可能对补偿有影响。若孩子在拆迁公告发布之后出生，可能要根据当地具体规定确定是否能作为安置人口获得补偿。建议关注当地拆迁公告和补偿方案，如有疑问，可咨询当地拆迁部门以明确孩子是否有补偿。
三、孩子有权要拆迁补偿吗
孩子是否有权要拆迁补偿，需依据具体情况判断。
若孩子是被拆迁房屋的所有权人，不管年龄大小，都拥有获得拆迁补偿的权利。根据法律规定，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁补偿是对房屋所有权人的合理补偿，孩子作为所有权人自然有权获取。
如果孩子不是房屋所有权人，但拆迁补偿政策考虑人口因素，孩子被列为安置人口，那么其也能获得相应的拆迁补偿权益。例如按人头分配安置房面积或给予人口安置费等，这种情况下孩子可基于政策获得补偿。
然而，若拆迁补偿仅针对房屋所有权人进行，且孩子并非所有权人，也未被纳入安置人口范围，通常就没有权利主张拆迁补偿。
总之，孩子有无权要拆迁补偿，要结合房屋产权归属以及当地拆迁补偿政策来确定。
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