拆迁安置房不给验房违法吗？拆迁安置房不给验房是否违法要分情况。若协议约定可验房，拆迁方不给验房构成违约，阻止验房或违法；若因合理原因暂无法验房且提前沟通说明，一般不违法。被拆迁人遇无故不给验房可协商，协商不成可投诉或诉讼维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房不给验房违法吗
拆迁安置房不给验房是否违法需分情况判断。
从法律角度看，被拆迁人享有对安置房屋质量等方面进行检验的权利。若拆迁安置协议中有明确约定被拆迁人有权验房，拆迁方不给验房则构成违约。同时，根据相关建筑质量法规，房屋交付使用前应符合一定质量标准，被拆迁人作为房屋接收方，有权确认房屋是否达标，拆迁方阻止验房可能违反法律规定。
不过，若因特殊合理原因，如房屋尚在最后的收尾整改阶段，暂时无法安排验房，且拆迁方提前与被拆迁人沟通并说明情况，承诺在合适时间安排验房，这种情况下一般不构成违法。
若遇到拆迁方无故不给验房，被拆迁人可先与拆迁方协商，要求其提供验房机会。协商不成的，可通过收集相关证据，如拆迁安置协议、沟通记录等，向房屋管理部门等相关机构投诉，也可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
二、拆迁安置房过户后怎么办
拆迁安置房过户后，需要完成以下事项：
第一，检查产权证书。确认不动产权证书上的信息，如房屋地址、面积、权利人等是否准确无误。如有错误，应及时联系不动产登记机构进行更正。
第二，办理水电气等过户。携带新的产权证书和本人身份证明，前往水、电、气等供应单位办理过户手续，以确保后续正常使用和缴费。
第三，交接物业。与原业主一同到小区物业服务中心办理物业交接，结算之前的物业费、取暖费等费用，同时办理新业主的信息登记。
第四，保管相关资料。妥善保管好过户过程中产生的所有资料，如购房合同、完税凭证、不动产登记受理单等，这些资料是证明房屋产权交易合法性的重要依据。
第五，了解小区规定。熟悉小区的管理规定、停车规则、装修要求等，以便更好地融入居住环境。
完成上述事项后，基本完成拆迁安置房过户后续流程，可正常使用和处置该房屋。
三、拆迁安置房被扣留怎么办
拆迁安置房被扣留，可按以下步骤处理：
第一，明确扣留原因。与相关方沟通，如拆迁方、开发商或其他扣留主体，了解其扣留安置房的依据，判断是否合法合理。若对方以存在补偿纠纷为由扣留，要核实纠纷的真实性和合法性。
第二，查看协议约定。仔细审查拆迁安置协议，确认协议中关于安置房交付的具体条款，包括交付时间、条件等。若对方违反协议约定扣留，可追究其违约责任。
第三，收集证据。保存与拆迁安置相关的所有文件，如拆迁协议、补偿方案、沟通记录、通知等，为后续维权提供支持。
第四，尝试协商解决。与扣留方进行协商，要求其说明理由并尽快交付安置房。若存在误解或纠纷，争取通过协商达成解决方案。
第五，寻求行政救济。若扣留行为与政府部门有关，可向其上级主管部门反映情况，要求介入调查处理。
第六，提起诉讼。若协商和行政救济无果，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方交付安置房，并要求其承担违约责任和赔偿损失。
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