买卖合同能不能律师见证
一、买卖合同能不能律师见证
买卖合同可以由律师见证。律师见证是指律师根据当事人委托,对一定范围内的民事法律行为真实性、合法性进行证明。
从法律层面讲,现行法律未禁止律师对买卖合同进行见证。律师凭借专业法律知识和经验,对合同双方主体资格、合同内容等进行审查,判断是否符合法律规定和公序良俗。见证过程中,律师会监督双方签订合同的行为,确保其是真实意思表示,合同条款公平合理。
律师见证具有一定积极作用。它能增强合同的证明力,在发生纠纷时,律师见证可作为证据,有助于维护当事人合法权益。同时,律师见证过程也是对合同双方的一种法律提示,能减少合同漏洞和风险。
不过,律师见证不具有公证那样的法定证明效力。而且,若律师在见证过程中存在过错,导致当事人受损,律师要承担相应赔偿责任。所以,当事人选择律师见证时,应选择专业、信誉良好的律师事务所和律师。
二、买卖合同能不能没有价格
买卖合同可以没有价格。根据法律规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款等条款,但并非所有条款都为必备条款。价格条款缺失,不影响买卖合同的成立和生效。
当买卖合同未约定价格或者约定不明确时,可以通过以下方式解决。首先,由当事人协议补充,即买卖双方可以就价格问题进行协商并达成一致。其次,如果双方不能达成补充协议,则按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定,对于价款或者报酬不明确的情况,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
不过,为避免后续纠纷,建议在签订买卖合同时,明确约定价格及付款方式、时间等内容,确保合同的顺利履行。
三、买卖合同能不能约定管辖
买卖合同可以约定管辖。根据相关法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
在买卖合同中约定管辖具有重要意义。一方面,能让双方在签订合同时就明确一旦发生纠纷将由哪个法院进行审理,增加了纠纷解决的可预期性;另一方面,也有助于避免在纠纷发生后双方就管辖法院产生争议,节约时间和成本。
不过,在约定管辖时需要注意,约定的管辖法院必须是与争议有实际联系的地点的法院,并且不能违反级别管辖和专属管辖的规定。若约定不符合法律要求,该约定管辖条款可能会被认定无效,此时将按照法定管辖的规则来确定管辖法院。
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