签了一年合同中途退房不租不退压金还能继续住吗？签一年合同中途退房按约不返押金，能否继续住依具体情况。若房东同意，可协商新租赁条件并书面确定；若不同意，租客继续住可能构成无权占有，需承担法律责任。建议租客与房东坦诚沟通协商，协商无果要做好应对准备。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、签了一年合同中途退房不租不退压金还能继续住吗
一般而言，签了一年合同，若中途退房，按合同约定不退还押金，至于能否继续居住，需依据具体情况判断。
从合同角度看，合同明确约定中途退房不退还押金，这是对违约行为的一种约束条款。若要继续居住，本质上是对原租赁合同履行状态的改变，需经房东同意。
一方面，若房东同意继续居住，那么双方可协商新的租赁条件，如是否重新确定租金标准、租赁期限等，并最好以书面形式确定下来，以保障双方权益。另一方面，若房东不同意继续居住，租客继续居住的行为可能构成无权占有。房东有权通过合法途径，如向法院起诉要求租客腾退房屋，租客可能还需承担额外的房屋占有使用费等法律责任。
建议租客与房东进行坦诚沟通，说明自身情况，尝试协商解决方案。若协商无果，要做好应对法律纠纷的准备，充分了解自身在合同中的权利和义务，避免因不当行为导致更大损失。
二、牵扯官司的房子能租吗
牵扯官司的房子能否租赁，需要分情况来看。
一是若该官司不影响房屋的正常使用和租赁，比如涉及的是房屋产权人之间的继承纠纷等，且房屋当前实际处于可使用状态，那么通常是可以租赁的。承租人在租赁时应了解清楚房屋的相关情况，同时注意与出租方签订规范详细的租赁合同，明确双方权利义务，以保障自身权益，防止后续因官司问题影响自身租赁权益。
二是若官司导致房屋存在被查封、冻结等限制使用的情况，或者房屋的权属存在重大争议且可能随时发生变更，那么此类房屋不建议租赁。因为一旦房屋被依法处置，可能会导致承租人无法继续正常使用房屋，进而遭受经济损失。
总之，在考虑租赁牵扯官司的房子时，要谨慎评估风险，确保自身的租赁权益能够得到保障。
三、起诉房东他的房子还能出租吗
在起诉房东的过程中，其房子通常还是可以出租的，不过要分不同情况来看。
一方面，如果起诉的事由不涉及房屋的使用、安全等直接影响租赁关系的问题，比如是关于租金支付纠纷之外的其他经济纠纷等，那么房东有权继续出租房屋。因为房屋的所有权和出租权并未受到实质性限制，房东可以与新的租客建立租赁关系。
另一方面，如果起诉是因为房屋存在安全隐患、不符合居住标准等影响房屋正常使用的情况，在案件审理过程中，法院可能会根据具体情况采取一些措施。例如，若法院认定房屋确实存在严重安全问题，可能会责令房东暂停出租，以保障潜在租客的安全和权益。
总之，起诉房东并不必然导致其房屋不能出租，是否能出租要根据起诉的具体事由以及法院的相关判定来确定。
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