中介说房怎么签合同？与中介签购房合同，先明确合同主体，确认中介和买卖双方信息；再确定标的、价格等条款；审查合同细节，不懂及时让中介解释；各方确认无误后签字盖章，共有人也需签；最后各方留存合同原件，必要时咨询律师保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介说房怎么签合同
与中介签订购房合同可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等信息，同时也要核实买卖双方的身份信息。
2. 确定合同条款：
- 标的条款：明确房屋的地址、面积、户型、产权状况等基本信息。
- 价格条款：清晰约定房屋的总价、付款方式、付款时间等。
- 中介服务条款：写明中介的服务内容、服务费用及支付方式，明确中介的义务和责任。
- 违约责任条款：约定买卖双方及中介违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式。
- 争议解决条款：确定发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。
3. 审查合同细节：查看合同中是否存在模糊不清或不合理的条款，对于不理解的内容及时要求中介解释清楚。
4. 签字盖章：合同各方确认无误后，在合同上签字或盖章。如有共有人，共有人也需签字。
5. 留存合同：各方分别留存一份合同原件，以便日后查阅和维权。
签订合同前，建议仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、买房是中介做合同吗
买房时不一定由中介做合同。这取决于购房交易是否通过中介进行，以及买卖双方的具体约定。
若通过中介购房，中介通常会提供合同。正规中介一般有标准的房屋买卖合同模板，其内容涵盖双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。中介提供合同能保障交易符合法律法规，避免关键条款缺失。不过，即便中介提供合同，买卖双方也需仔细审查，确保自身权益。
若未通过中介，买卖双方可自行起草合同，也能委托律师拟定。自行起草时，要保证合同条款完整、合法，否则可能引发纠纷。委托律师拟定，能确保合同条款严谨、合法，有效保障双方权益，但需支付一定费用。
总之，买房合同由谁制作没有强制规定，关键是合同内容要合法、明确，以保障交易顺利进行。
三、房地中介签什么合同
房地产中介涉及的合同类型多样，具体签署合同取决于不同业务场景：
1. 居间合同：这是最常见的一种。当购房者或售房者委托中介帮忙寻找合适的交易对象时，会签订居间合同。中介作为居间人，负责向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立，委托人需按约定支付报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托代理合同：卖房者若委托中介代理销售房屋，会签订委托代理合同。中介在授权范围内以卖房者的名义进行房屋销售活动，相关法律后果由卖房者承担。
3. 行纪合同：在某些情况下，中介以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬，这时签订的就是行纪合同。比如中介受委托人委托，以自己名义买卖房产。
在签订合同前，当事人要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。
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